今年海南省計劃新建保障房10.07萬套，6月底前，開工5萬套；9月底前，10萬套全部開工；12月底前，竣工2萬套。這是記者從2日召開的全省住房和城鄉建設工作會上獲悉的。

    近幾年來，海南省房地産業呈現平穩較快發展態勢。國際旅遊島建設上升為國家戰略後，短時間內，各地購房者蜂擁而至，房價上漲較快，海南省居民收入與房價之間的差距正在拉大。

    在此背景下，大家最關心的是，省委、省政府“力爭兩到三年有效解決海南省城鄉居民住房困難問題”的決策如何落實。

    從廉租房、經濟適用房到公共租賃住房、限價商品房，再到農墾、農村、庫區移民危房改造、棚戶區改造、少數民族茅草房改造，無論是新建面積、套數，還是涵蓋範圍，都創下海南歷史新高。僅以計劃新建保障房總數為例，今年比去年增長28.2%，還是在完成去年已開工的7萬多套保障房的基礎上來實施的。

    “任務艱巨，”省住建廳一位相關負責人坦承他的最初想法。然而，在今天下午的分組討論會上，與會各市縣主管官員卻幾乎眾口一詞，認為任務雖艱巨，仍可通過努力來完成。這種底氣源自今天會議提出的“五個確保”的做法，即確保資金落實、土地落實、建設計劃的落實、工程質量、分配公正。

    省住建廳有關負責人強調，建設保障房有兩大難點，一是資金，一是土地，“這兩個落實了，任務就算完成了一半。”

    今年，海南省將多渠道籌措資金，確保將不低於10%的土地出讓凈收益用於廉租房保障。經計算，單此一項就可集中約8億元，按每平方米市縣貼800元計算，可建2萬套。

    海南省還將積極探索住房公積金閒置資金用於保障房建設；新增財力部分適當向保障房傾斜；探索廉租房租售並舉等方式回收部分資金用於廉租房再建設。在提高租賃補貼標準、保證發放租賃補貼的同時，加大中央和省財政廉租房保障專項補助資金用於購、改、租住房的力度，多渠道增加廉租房源。

    資金有了保障，土地也同樣如此。今年海南省將確保年度房地産供地總量中，保障房用地比例不低於70%。將採用計劃單列方式足額保證保障房新增用地需求。海南省還將建綠色通道，對於急需建設的保障房項目優先使用政府儲備地，即報即批，進一步縮短審批時限。

    與此同時，海南省還將採取一系列有力措施，確保保障房建設計劃的落實，確保工程質量，確保分配公正。

    “心裏只想説一句話，謝謝！”即將於今年春節前入住新建廉租房的萬寧市糖煙酒公司下崗職工陳關章，滿臉笑容，他家成為該市首批128戶拿到廉租房鑰匙的低收入家庭。過去，他一家5口人擠在一間租賃房內，由於收入低，無法自我改善居住條件，“政府幫我實現了一個夢想。”（記者單憬崗 通訊員 謝曦）