一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2)
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,持平的城市有3個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為3.1%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,上漲的城市有62個。2月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為8.2%。
二、二手住宅價格變動情況
(一)與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有4個,上漲的城市有66個。環比價格上漲的城市中,最高漲幅為2.2%。
(二)與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有18個,持平的城市有3個,上漲的城市有49個。2月份,同比價格上漲的城市中,最高漲幅為6.7%,漲幅比1月份回落的城市有2個。
表1:2013年2月70個大中城市新建住宅價格指數
![](http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn//gzdt/images/images/001e3741a4d812b0c40701.jpg)
注:環比以上月價格為100,同比以去年同月價格為100,定基以2010年價格為100。
表2:2013年2月70個大中城市新建商品住宅價格指數
![](http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn//gzdt/images/images/001e3741a4d812b0c4af02.jpg)
*本表所列北京市“新建商品住宅價格指數”與北京市有關部門發佈的“新建普通住房價格”在統計口徑、統計標準等方面均有不同。
表3:2013年2月70個大中城市二手住宅價格指數
![](http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn//gzdt/images/images/001e3741a4d812b0c55703.jpg)
表4:2013年2月70個大中城市新建商品住宅分類價格指數
![](http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn//gzdt/images/images/001e3741a4d812b0c83b04.jpg)
表5:2013年2月70個大中城市二手住宅分類價格指數
![](http://big5.www.gov.cn/gate/big5/www.gov.cn//gzdt/images/images/001e3741a4d812b0c8f305.jpg)
附注:
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查範圍。住宅銷售價格的調查範圍為70個大中城市的市轄區,不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地産管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查,採用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地産經紀機構上報、房地産管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中“——”表示本月無成交記錄。