新華社濟南7月25日電(記者 鄧衛華)從現在起到“十一五”末期,山東將對省內約1900萬平方米既有建築進行節能改造。
山東省建設廳廳長楊煥彩介紹説,據不完全統計,山東省有城鎮既有民用建築11.75億平方米,其中居住建築7.3億平方米,達到節能標準的僅佔7%。每年的採暖能耗約為2470萬噸標煤,佔山東全社會終端能耗的25%,推進既有建築節能改造勢在必行。
目前對既有建築進行節能改造還面臨許多實際困難,如資金缺口較大、國家尚未出臺既有建築節能改造技術標準、住戶積極性不高等等。山東省將創新改造模式,多渠道籌措改造資金來推進節能改造。
一是供熱企業改造模式。即由供熱企業投資改造,通過降低建築供熱成本、增加供暖面積來實現投資回報;二是節能服務公司改造模式。由節能服務公司向銀行貸款進行改造,改造好以後,用節省能源的錢來還貸;三是居民個人參與投資改造,可通過實施熱計量收費降低熱費支出獲得收益並改善居住環境;四是房地産企業改造模式。對一些樓層不高、建築基礎可靠的多層住宅,委託房地産企業投資改造,允許房地産企業在多層住宅之上再加蓋一層出售,房價參照二手房價格標準,出售加層房産的收入歸開發企業所有。