新華社博鰲（海南）４月１１日電（記者白潔純、侯建森）中國銀監會主席劉明康１１日在博鰲亞洲論壇“全球金融監管的新格局”分論壇上表示，對以炒房為目的的貸款者，銀行有權拒絕其貸款要求。

    劉明康指出，目前，金融監管機構已經設立了一個負面的名單系統，遇到炒樓者，銀行有權不貸款。而目前房地産市場存在的風險是多方面的，需要多個部門共同合作進行監管。

    劉明康説，對房地産領域的貸款風險，銀監會將主要從三個方面加強嚴控：

    對於土地儲備，要求商業銀行對土地進行逐塊跟蹤，嚴格管理存貸比，並根據地方政府不同的信用狀況區別對待。對於房地産開發貸款，要求商業銀行嚴格檢查房地産開發商的信用和財務情況，對開發商貸款實行名單式管理，並禁止開發商用土地做抵押品。對於住房抵押貸款，要求銀行必須實行貸款面簽制，在首付比例和利率浮動方面，嚴格區分首套房貸和二套及二套以上房貸。

    此外，在談到民營資本辦金融問題時，他表示，銀監會鼓勵贊成民營資本參與銀行，但作為銀行的股東必須符合三個條件：要有從事銀行工作的基本技能、有一定經驗、有長期的承諾。

    他介紹，在目前國內１２家股份制商業銀行中，民營資本佔比已經超過４０％；１４５家城市商業銀行中，民營資本佔比超過６０％。 

    銀監會：銀行要做好四項房地産貸款風險防控工作

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    一是經國土資源部門、建設主管部門查實存在囤地、捂盤行為的房地産開發企業，商業銀行要將其列入警示名單，不得對其發放新增貸款，已有貸款要切實採取保全措施。 >>>詳細閱讀

    國資委副主任邵寧答媒體關於房地産價格等問題

    3月21日，國資委副主任邵寧在參加中國發展高層論壇時，許多媒體記者詢問有關房價和“地王”等問題，他現場進行了回答，內容如下：

    今天會議的內容是中國企業加快國際化進程問題，我已在會上做了發言，大家可根據文字稿報道。各位媒體的朋友如此關心房地産問題，圍住不讓走，我只能談一點個人的看法。 >>>詳細閱讀

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    贠小蘇副部長在講話中要求，國土系統要認清形勢，明確任務，全面貫徹落實《國務院辦公廳關於促進房地産市場平穩健康發展的通知》（國辦發〔2010〕4號）和《關於加強房地産用地供應和監管有關問題的通知》（國土資發〔2010〕34號）文件，從結合實際堅決貫徹落實、把握時序做好以住房為主的房地産供地計劃、確保保障性住房用地供應、全力推進房地産用地專項整治工作、開展完善土地招標拍賣掛牌制度試點、按照中央要求紮實推進工作等六個方面，切實抓好房地産用地供應和監管工作。 >>>詳細閱讀