新華社北京4月20日電（記者殷麗娟）今年一季度，北京樓市在“國八條”“京15條”“加息”等密集政策的調控下，3月份北京新建住宅價格首次實現了環比持平，同比則上漲4.9%。

    這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊20日聯合對外發佈的消息。

    高昂的房價終於抑制了購買力。今年一季度，北京市銷售商品房264.9萬平方米，同比下降23.8%，降幅比1-2月擴大4.9個百分點。其中，銷售商品住宅192.2萬平方米，同比下降27.3%，降幅擴大6.2個百分點。

    截至3月末，北京市商品房施工面積7608.3萬平方米，同比增長10.9%。其中，住宅施工面積4488.9萬平方米，同比增長13.5%。

    保障房建設加快推進。一季度，北京市完成政策性住房投資86.4億元，同比增長2.2倍。截至3月末，北京市政策性住房施工面積2205.9萬平方米，同比增長88.8%。其中，一季度政策性住房新開工面積143.4萬平方米，同比增長1.9倍。

    一季度，北京市完成房地産開發投資415.7億元，同比增長14%，佔北京市投資的比重為51.2%。