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兩部門:6月70個城市房價同比漲7.1% 環比漲1.0%
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2007年07月23日   來源:發展改革委網站

    6月27日,市民從重慶市一處即將完工的商品樓房前經過。 6月17日至25日,重慶市主城區商品住房均價增長7.6%,該市國土房管局6月26日表示將堅決查處“捂盤惜售”的開發商。房管部門還表示,今年以來,主城區商品住房開工、竣工面積均保持增長,可售商品住房供應充足。 新華社記者 周衡義 攝

    據國家發展改革委、國家統計局調查顯示,2007年6月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.1%,漲幅比上月高0.7個百分點;環比上漲1.0%,漲幅與上月持平。

    一、新建商品住房銷售價格同比上漲7.4%,漲幅比上月高0.8個百分點;環比上漲1.0%,漲幅比上月高0.2個百分點。分類別看,經濟適用房、普通住房和高檔住房銷售價格同比分別上漲1.4%、7.7%和8.5%,環比分別上漲0.6%、1.0%和1.2%。分地區看,所有70個大中城市新建商品住房銷售價格同比均上漲,漲幅較高的主要城市包括:北海15.5%、深圳13.9%、南京11.3%、北京10%和石家莊9.4%等。環比漲幅較高的城市主要包括:惠州5.6%、烏魯木齊2.8%、寧波1.9%、南寧、杭州和洛陽均上漲1.7%等。

    二、二手住房銷售價格同比上漲7.8%,漲幅比上月高1個百分點;環比上漲1.0%,漲幅比上月低0.3個百分點。同比漲幅較高的主要城市包括: 深圳16.1%、蚌埠9.9%、北海9.9%、北京9.4%和韶關8.7%。環比漲幅較高的城市主要包括:牡丹江3.8%、遵義2.8%、蚌埠2.6%、唐山2.3%、杭州和貴陽均上漲2.2%等。

    三、非住宅商品房銷售價格同比上漲5.4%,漲幅比上月高0.1個百分點;環比上漲0.9%,漲幅與上月持平。辦公樓、商業娛樂用房、工業倉儲用房和其他用房銷售價格同比分別上漲7.8%、6.2%、1.2%和4.4%。 

2007年 6月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數

   

房屋銷售價格指數

 

新建商品住宅價格指數

二手住宅價格指數

同比

環比

同比

環比

同比

環比

   

107.1

101.0

107.4

101.0

107.8

101.0

   

109.5

100.8

110.0

100.9

109.4

100.7

   

106.6

100.4

106.8

100.6

106.4

100.1

107.6

100.8

109.4

101.1

105.8

100.5

   

104.1

100.2

104.0

100.2

105.0

100.4

呼和浩特

104.1

 99.5

103.8

 99.1

104.6

100.0

   

105.2

101.4

105.7

101.5

106.6

101.3

   

106.9

100.4

107.3

100.3

108.3

100.9

   

106.1

101.9

107.4

101.6

105.1

102.1

107.0

103.5

103.3

100.3

108.1

102.1

   

101.2

100.7

100.9

100.7

101.5

100.8

   

107.2

100.8

111.3

101.2

103.7

100.4

   

105.8

101.5

106.9

101.7

105.2

102.2

   

106.9

101.4

108.6

101.9

106.8

101.7

   

101.0

100.5

101.3

100.6

100.5

100.4

   

106.4

100.7

107.5

100.9

104.7

100.2

   

106.6

100.7

106.6

100.5

106.5

101.5

   

107.0

101.0

108.0

100.8

107.2

102.1

   

105.2

100.3

106.0

100.4

104.3

100.3

   

106.4

100.2

106.1

100.1

106.4

100.2

   

105.6

100.7

105.2

100.2

105.2

100.4

   

104.6

100.8

105.8

100.8

103.0

101.0

   

107.6

100.8

107.9

100.9

107.8

102.0

   

105.9

100.6

107.3

100.7

103.1

100.5

   

115.9

101.7

113.9

101.4

116.1

101.5

   

106.7

102.0

108.5

101.7

102.6

101.4

   

105.2

 99.5

105.1

 99.7

106.6

 99.2

   

104.7

100.7

105.3

100.7

102.0

100.4

   

106.7

100.5

108.1

100.5

103.5

100.9

   

106.5

101.0

107.1

101.0

106.0

102.2

   

103.3

100.3

103.1

100.0

103.7

100.3

西   

105.2

100.5

106.2

100.6

106.9

100.4

   

105.0

100.5

106.7

100.0

103.7

102.0

西   

103.1

100.9

104.0

100.6

102.9

101.2

   

103.5

100.2

103.3

100.1

103.7

100.0

烏魯木齊

106.0

101.9

106.4

102.8

106.4

102.1

注:同比以去年同月價格為100,環比以上月價格為100

 

2007年 6月份全國70個大中城市房屋銷售價格指數  續表

   

房屋銷售價格指數

 

新建商品住宅價格指數

二手住宅價格指數

同比

環比

同比

環比

同比

環比

   

106

101.1

106.7

100.7

106.4

102.3

105.1

100.1

106.8

100.2

103.6

100

   

103.7

100.7

102.8

100.5

106.3

101.4

   

102.7

100.3

101.3

99.2

104.8

101.6

   

103.2

100

104.5

99.1

103

101.5

   

103.1

100.9

102.4

101.1

103.7

100.8

104.3

101.9

104.4

101.6

108.1

103.8

   

104.4

101

103.8

100.6

105.2

101.6

   

105.1

100.5

105.9

100.5

103.5

100.6

   

106

100.9

108.2

101.1

104.3

100.8

   

105

101.1

105.7

100.8

104.6

101.6

   

100.8

100.2

100.9

100.1

101.2

100.5

   

109

100.8

108.7

100.5

109.9

102.6

   

104.6

100.4

104.3

100.3

106.5

100.9

   

105.6

100.1

106.2

100.1

106.2

101

   

105.8

100.8

106.3

100.9

106.3

100.9

   

105.6

100.7

105.8

100.7

106.3

100.9

   

106.5

101

107.3

100.7

104.3

101.4

   

105

101.5

105.7

101.5

103.2

100.7

   

103.6

101.4

104.9

101.7

100.2

99.9

104.7

100

104.8

100

103.9

100.2

   

105.6

99.4

106.1

99.9

106

96.8

   

105.5

100.6

104.9

100.2

106.4

101.1

   

105.7

101.4

107.8

101.6

104.7

101.9

   

104.5

100.4

106.1

100.9

102.9

100.7

    

107.3

104.9

107.7

105.6

104.5

100.4

   

103.8

100.8

104.2

100.8

102.9

101.3

   

107.7

100.2

108.1

100.1

108.7

100.8

   

104.2

100.2

104.7

100.2

102.6

100.2

   

111.8

100.7

115.5

101.1

109.9

100.5

   

103

100.5

103.6

100.7

102.2

100.4

   

106.1

100

106.3

100

105.5

100.1

   

106.3

100.3

106.2

100.4

106.9

100

   

102.3

100.3

102.3

100

103.8

102.8

   

107.2

100.7

107.6

101.1

105.5

100

 注:同比以去年同月價格為100,環比以上月價格為100。

 

6月份"國房景氣指數"為103.63 同比上升0.70個點

     6月份,“國房景氣指數”為103.63,比5月份上升0.31點,同比上升0.70點。

    房地産開發投資分類指數為102.85,比5月份上升0.48點,同比上升2.17點。上半年,全國完成房地産開發投資9887億元,同比增長28.5%。商品住宅完成投資6955億元,增長30.8%。其中,經濟適用住房投資292億元,增長34.4%。

統計局:2007年上半年全國固定資産投資增速過快

    據國家統計局預計,今年上半年全國固定資産投資增速持續走高,預計將達到26%左右。其中房地産投資增長尤為突出。投資過熱,將可能使經濟增長由目前的偏快轉向過熱,不利於國家宏觀調控目標的實現,也不利於國民經濟的持續穩定發展。

前5個月全國經濟適用房供地總量同比增加166%

    今年1至5月份,全國住宅用地土地供應量與去年同比增長35.5%,普通商品房的土地供應總量與去年同比增加76.3%,經濟適用房的土地供應總量比去年增加166%。

中消協調查12城市:房價水平遠高於消費者的期望

    中國消費者協會3日發佈的12城市商品住房消費者滿意度調查報告稱,房價水平遠高於消費者期望。

    這12個城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。