2007年1—9月房地産市場運行情況

    有關數據顯示，當前房地産市場運行呈現以下特點：

    （一）房地産開發投資增幅上升，住房投資增速有所加快，普通商品住房和經濟適用房投資比重提高。今年1-9月，全國房地産開發完成投資16814億元，同比增長30.3%。住宅完成投資同比增長32.8%，高於同期房地産投資增幅2.5個百分點。其中，90平方米以下住房完成投資佔住宅投資的21.2%，比上半年高1.7個百分點；經濟適用住房完成投資佔住宅完成投資的4.4%，比上半年高0.2個百分點。

    （二）市場需求旺盛，供求矛盾比較突出。今年1-9月，全國商品住宅竣工面積同比增長11%，增幅比上月提高1個百分點；銷售面積同比增長33.9%，其中，現房銷售面積同比增長14.7%;期房銷售面積同比增長42.9%。銷售面積是竣工面積2.15倍，市場需求旺盛，供求矛盾比較突出。

    （三）房價漲幅仍然較高。今年9月， 全國70個大中城市房屋銷售價格同比分別上漲8.9%，漲幅比上月高0.7個百分點；環比上漲1.7%，漲幅比上月高0.3個百分點。新建商品住房銷售價格同比上漲10%，漲幅比上月高1個百分點。