新華社北京3月4日電（記者陳玉明、鄒偉）全國政協委員、山東經濟學院房地産研究所所長郭松海建議，推進住宅工業化生産，發展支撐體住宅，防止建築“短命”。

    郭松海説，我國《民用建築設計通則》規定，重要建築和高層建築主體結構的耐久年限為100年，一般性建築為50年至100年。然而，在現實生活中，國內建築大多“三四十而夭折”，其原因一是設計、施工存在缺陷，住宅功能、性能差，或缺乏對建築的後期保養和維修，導致房屋拆除；二是房屋拆除和重建可以創造GDP，一些地方樂於大拆大建。

    這種“短命建築”與可持續發展原則相背離，其後果是造成資源的極大浪費，對人類生存環境構成威脅。我國每年因拆毀房屋造成數億噸建築垃圾需要存放，佔用了寶貴土地資源；一些地區配製混凝土的黃沙現已十分緊張，挖掘砂石嚴重損毀河床，給一些水利工程帶來重大隱患。

    如何解決這一問題呢？郭松海認為，要加大住宅開發的科技含量，推進住宅工業化生産，推動住宅部件的標準化、集成化，採用結構支撐體和填充體完全分離的施工方法，發展支撐體住宅。這種支撐體住宅，其支撐體柱梁地面結構部分具有百年以上的長期耐久性，住宅內部的分隔墻、地板、廚衛及各類管線等填充體，可進行各種型號的標準化生産，然後在室內裝配，在使用中還可根據需要而及時更新和改造。

    郭松海認為，發展支撐體住宅有三大好處，一是可以延長住宅壽命，節能節地節材節水，減少環境污染；二是可以成為新的經濟增長點，帶動相關産業發展，有效拉動經濟增長；三是可以發揮住宅空間的可改造性，建造集舒適性、安全性和耐久性為一體的現代樓宇。

    郭松海建議，在發展支撐體住宅的過程中，政府應發揮主導作用，在土地、稅收、信貸政策上進行政策扶持，並制定支撐體住宅的相關標準。目前，政府正在加快保障性安居工程建設，宜運用支撐體住宅技術生産這類公共産品，這樣可以做到生産週期短，成本低，性能價格比高，使用壽命長。