北京市國土資源局對北京土地一級開發首次進行招投標，1月9日國土局公佈北京天泰興業置業發展有限公司和北京世紀龍泉房地産開發有限公司成為首批土地一級開發項目招投標的優勝者，它們分別中標了石景山區南宮住宅小區土地和門頭溝新城城子地區21－28號用地一級開發項目。土地一級開發進行招投標，這在全國尚屬首次。

    土地一級開發是指土地在出讓前，進行拆遷、平整、市政配套建設等對土地進行整理投資開發的過程。北京市國土局副局長張維介紹，截至去年，土地一級開發項目中，已有約600公頃土地進入土地市場公開交易，佔今年總上市土地的60％，土地一級開發項目已經逐步成為北京市上市交易土地的主要來源。目前正在進行徵地、拆遷和大市政建設項目90個，佔地面積約5000余公頃，這些土地將從今年開始，在2－3年內陸續完成一級開發並供應市場。

    “對土地一級開發項目實行招投標制，可以通過市場競爭，達到降低土地開發成本，從而控制地價的效果。”張維説，首批試點還選擇了順義區前進村改造一二期、海淀區大西山風景旅遊區西埠頭項目。

    今年，北京將逐步全面推行土地一級開發招投標制度。據市國土資源局透露，目前已有40余個項目約860公頃土地通過了政府儲備土地和入市交易土地聯席會的審議，土地一級開發實施方案也已按程序審核完成。 (記者 劉宇鑫)