新華網北京６月１９日電　據《京華時報》報道，北京市政府已對《北京市實施〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉辦法》作出了修改，外企首次被納入到徵收城鎮土地使用稅的範疇。

    根據修改後的這一《辦法》，北京市企業和把土地用作經營性目的的個人，在繳納城鎮土地使用稅時，稅額標准將提高兩倍。

    據了解，這次修改後，北京市土地使用稅的納稅等級分為六級，每平方米年稅額分別為一級土地３０元；二級土地２４元；三級土地１８元；四級土地１２元；五級土地３元；六級土地１．５元。過去，這６級土地年稅額分別為１０元、８元、６元、４元、１元、０．５元。

    新《辦法》規定了７種情況可免徵土地使用稅：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；由財政機關撥付事業經費的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；直接用於農、林、牧、漁業的生産用地；經批准開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅１０年；由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

    據房地産界人士分析，城鎮土地使用稅在房産開發商的成本中，所佔比例極低，因此雖然稅額提高，但是對北京房價的影響非常小。

    據了解，去年北京市城鎮土地使用稅稅收總額為４億元，今年此項稅收總額預計將大幅提高。