2月18日起，南京市民購房貸公積金可以享受到每人20萬元的額度，這比過去提高了5萬元。這是記者昨日從南京市公積金管理中心召開的相關會議上獲得的消息。與此同時，該市還對“萬元樓盤”和“二次貸款”的限制性政策予以取消。

    南京市住房公積金管理中心副主任張明遠表示，經過去年一年暫時性限制政策的實施，到2007年年底該市已實現公積金的收支平衡、略有節余，公積金歸集額為50.76億元，實際貸款額度為45.8億元，比貸款額超出12.8％。因此，目前已具備調整政策的承受能力。

    有關人士算了一筆賬：目前5年期以上的商貸利率為7.83％，比5.22％的公積金貸款利率高2.61個百分點。按照20年來算，貸20萬元的公積金，要比貸20萬元的商業貸款少付39655元的利息。

    南京市還將公積金還貸能力系數（還貸量佔月收入的比例）由0.2調整到0.45。2007年9月1日起，南京市公積金個人還貸能力系數從0.3降到了0.2，部分公積金貸款者可以貸到的貸款總額因此下降了1/3。系數上調到0.45，意味著部分貸款者的可貸總額將翻1番。（汪曉霞）