問：我是一名下崗職工，今年年初我購買了一套經濟適用住房，此前已經交了10萬元預付房款，剩餘部分我們通過向銀行按揭貸款支付。 因為我父母一直隨我居住，這套一居室的經濟適用房顯得面積太小，不夠我們一家三代居住，我就萌生了把這套房賣了，重新買一套更大的商品房的想法。但有的人跟我説，經濟適用房不能隨便轉賣。 請問，我能將該房轉賣給他人嗎?（林風）

    答: 經濟適用住房不能隨便轉讓處理。經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。《經濟適用住房管理辦法》第三十條規定:“經濟適用住房購房人擁有有限産權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。” 由此可見，你所購買的經濟適用住房係政策性住房，你只擁有有限産權，在取得完全産權前，你不得出售、出租、出借，不得擅自改變住房用途，如果你確需轉讓，只能由政府進行回購。 （程永傑 李自寬）