新華網廣州５月２７日電（記者 高詒茜）廣東省物價局５月２６日向各級物價部門發出緊急通知，要求進一步加強房價管理，採取措施穩定住房價格。

    經濟適用房實行政府指導價。廣東省物價局要求，按照經濟適用住房價格管理的相關規定，對經濟適用住房價格實行政府指導價，以保本微利為原則，嚴格審核成本費用，禁止不合理費用計入價格。

    廉租住房租金實行政府定價，原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構成。廉租住房租金的確定要遵循公正、公平的原則，要與城鎮最低收入家庭的經濟承受能力相適應。

    商品房銷售須明碼標價。在商品房銷售點明示所有在售單元的樓層、朝向、建築面積、實用面積、銷售價格、付款方式及優惠折扣率等。房地産開發企業面向部分購房人提供專門服務的經營服務性收費，應在住房銷售價格外明示，由購房人自願選擇，不得在售房時強行收取。禁止標價外隨意加價、價格欺詐、價格歧視等價格違法行為。

    涉及住房建設的收費項目，嚴格按規定程序報批。對涉及住房建設相關收費進行全面清理，當前重點清理商品住房交易與權屬登記、商品住房交付使用、二手房買賣、住房按揭貸款等環節的相關收費。

    加強房地産價格監測和信息發佈。重點監測土地出讓價格、數量和商品房市場成交價格、銷售數量等；及時發佈房地産價格法規、政策信息、土地和房産價格監測信息、市場供求情況、相關分析報告，提高房地産價格及相關政策信息的透明度，正確引導消費者市場心理預期和理性消費。

    此外，通知還要求加大房地産價格和相關收費的監督檢查力度，重點查處價格欺詐、不按規定明碼標價、經濟適用住房價格不執行政府指導價、房地産交易過程中的超標準收費、擅立項目收費、重復收費等亂收費行為。（完）