北京市委、市政府決定採取調整住房供應結構、加快加大經濟適用房用地供應量、規範房地産市場秩序等多項措施，控制房價過快上漲，促進房地産業健康發展。這是北京市建委、國土局、規劃委等部門公佈的消息。

    北京市國土局將推出一批中低價位、中小套型普通商品房用地。近期推出１２６公頃，分別位於城市中心區的東、南、西部。這些地塊將在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標的方式確定開發建設單位；加大對閒置土地的處理力度，積極推進已供住宅項目土地開發，儘快形成實物即住宅供應；加快加大經濟適用房用地供應量，今年計劃為３００公頃。

    加強房屋交易市場秩序監管的措施是：開發企業自領取預售許可證之日起３天內必須開盤，並整棟對外銷售。開發企業自留預售房屋的，需取得房屋所有證後方可銷售；所有預售房屋須通過交易網在網上認購，不得進行無證排號認購或私下簽訂認購協議。對開發企業虛假宣傳、違規交易、囤積房源和哄抬房價等擾亂市場秩序、違反交易管理規定的行為，一經查實，即在網上公示；情節嚴重的，將開發企業所售項目樓盤的所有未售房屋按每套房屋公佈簽約價格、簽約條款，在交易網和媒體上公示，進行公開銷售。

    此外，北京還將組織專家和設計單位加強對中小戶型住宅設計的研究。據悉，今年１至４月，北京市商品房新開工面積８４９萬平方米，增長６５．８％，其中住宅新開工面積４９２．１萬平方米，增長４７．３％。全市商品房施工面積７３１６．９萬平方米，比上年同期增長９．７％，其中住宅４５４３萬平方米，下降０．３％；商品房竣工面積４４７．９萬平方米，下降１３．３％，其中住宅２９９．５萬平方米，下降２５％。（記者 賴仁瓊）