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北京採取多項措施控制房價過快上漲
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2006年05月31日   來源:人民日報

    北京市委、市政府決定採取調整住房供應結構、加快加大經濟適用房用地供應量、規範房地産市場秩序等多項措施,控制房價過快上漲,促進房地産業健康發展。這是北京市建委、國土局、規劃委等部門公佈的消息。

    北京市國土局將推出一批中低價位、中小套型普通商品房用地。近期推出126公頃,分別位於城市中心區的東、南、西部。這些地塊將在限套型、限房價的基礎上,採取競地價、競房價的辦法,以招標的方式確定開發建設單位;加大對閒置土地的處理力度,積極推進已供住宅項目土地開發,儘快形成實物即住宅供應;加快加大經濟適用房用地供應量,今年計劃為300公頃。

    加強房屋交易市場秩序監管的措施是:開發企業自領取預售許可證之日起3天內必須開盤,並整棟對外銷售。開發企業自留預售房屋的,需取得房屋所有證後方可銷售;所有預售房屋須通過交易網在網上認購,不得進行無證排號認購或私下簽訂認購協議。對開發企業虛假宣傳、違規交易、囤積房源和哄抬房價等擾亂市場秩序、違反交易管理規定的行為,一經查實,即在網上公示;情節嚴重的,將開發企業所售項目樓盤的所有未售房屋按每套房屋公佈簽約價格、簽約條款,在交易網和媒體上公示,進行公開銷售。

    此外,北京還將組織專家和設計單位加強對中小戶型住宅設計的研究。據悉,今年1至4月,北京市商品房新開工面積849萬平方米,增長65.8%,其中住宅新開工面積492.1萬平方米,增長47.3%。全市商品房施工面積7316.9萬平方米,比上年同期增長9.7%,其中住宅4543萬平方米,下降0.3%;商品房竣工面積447.9萬平方米,下降13.3%,其中住宅299.5萬平方米,下降25%。(記者 賴仁瓊)

 
 
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