二手房買賣個稅仍由個人主動申報 尚不與房産過戶挂鉤

    針對近期有關“北京地稅局在亦莊地區開始試點徵收二手房交易個人所得稅”的傳言，北京市地稅局7月6日首次公開予以了否認，並稱目前北京市個人二手房買賣中實行的個稅政策仍是“個人應主動向稅務部門申報個人所得稅”，二手房交易強制徵收個稅尚無明確時間表。

    近期一些房産仲介公司“爆料”稱，北京地稅局已開始在亦莊地區“試點強制”徵收二手房交易個人所得稅，並將於近期再次出臺新政策，在全市範圍內“開始強制”徵收二手房交易個人所得稅。此外，關於所謂“新政策”的實施時間，這些房産仲介公司也先後流傳出了6月15日、7月1日、7月15日等幾個不同的“執行時間表”。對此，市地稅局相關負責人表示，北京地稅局從未發佈過上述消息，按照國家有關規定，二手房交易只要符合有關規定就要繳納個人所得稅。目前在個人二手房買賣中，北京市實行的都是個人主動向稅務部門申報個人所得稅，至於繳納個人所得稅與否，尚未與房産過戶直接挂鉤。

    這位負責人分析説，部分房産仲介公司製造、炒作這一流言，可能是想給準備進行二手房買賣的人員製造一種緊張氣氛，從而迫使一些人儘快進行二手房買賣，以提升公司業績。（記者 趙鵬）