新華網南京１２月２０日電（記者鄧華寧）江蘇省地稅局日前發出通知要求，個人出租房以後不論用於居住還是用於商鋪經營，均執行５％的綜合徵收率，此外，房屋租賃仲介機構明年１月起每月向地稅部門上報仲介出租信息。

    地稅部門要求，對個人出租房屋應徵收的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房産稅、個人所得稅、印花稅和土地使用稅合併按綜合徵收率５％進行計徵，而且對個人出租房屋的用途不再區分是用於居住還是用於經營。

    據專業人士介紹，對個人出租房屋用於居住和用於經營，原來的徵收率是有區別的。按稅種分，用於居住的個人出租房徵收的營業稅稅率是３％，用於經營的商鋪稅率是５％；其次，居住用的房屋應繳納的房産稅稅率是４％，而商鋪是１２％；另外，居住用應繳納的個人所得稅稅率是１０％，而商鋪是２０％。明年實行新稅率後，個人出租房屋用於商鋪經營相對更划算。