近日，上海市地方稅務局根據國家有關規定，就該市個人轉讓非普通住房徵免土地增值稅有關問題發出通知。

    通知明確，上海市對個人轉讓普通住房仍暫免徵收土地增值稅。普通住房的標準仍按上海市2005年公佈的標準執行，不符合該標準的均為非普通住房。

    個人因工作調動或改善居住條件轉讓非普通住房，居住滿五年的，免徵土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半徵收；居住未滿三年的按規定徵收土地增值稅。

    對個人轉讓非普通住房，既沒有評估價格、又不能提供購房發票的，從2007年7月15日起，稅務機關可實行核定徵收土地增值稅辦法。凡居住未滿三年的，按轉讓收入的0.5%徵收，居住滿三年未滿五年的減半徵收。