寧波市日前通過住房保障體系和政策調整方案，將通過擴大廉租房受助面、增加經濟適用房申購限制、提供經濟租賃房等多項措施，確保城市低收入家庭有房住。

    據寧波市建委有關負責人介紹，自2002年推行廉租住房制度以來，寧波市財政每年用於市中心三區減免、補貼住房困難戶房屋租金方面的費用都在1000萬元以上。截至去年底，全市已有4484戶家庭享受過廉租住房政策救助，目前仍在享受的有1455戶。

    調整後的廉租房政策，將保障範圍從最低收入住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭，凡人均年收入在城鎮居民人均可支配收入30％以下、人均住房建築面積低於18平方米的家庭，都可享受廉租房政策。市區符合廉租住房保障條件的家庭約有1萬戶，比目前保障戶數凈增約4500戶。寧波市根據保障對象收入水平的差異，實行差別租金補貼。適當增加實物配租，享受對象從殘疾人士、烈屬、孤寡老人等群體，擴大到生活比較困難、收入條件改善可能性不大且住房面積低於標準的老人。

    寧波市確定，把土地出讓凈收益用於廉租房保障資金的比例從原來的5％提高到10％；公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用後全部用於廉租房建設。

    寧波市將現行的限價房政策統一調整為經濟適用住房政策。經濟適用住房將面向低收入住房困難家庭銷售，要求申購的家庭人均年收入在城鎮居民人均可支配收入的60%以下。經濟適用住房套面積控制在60平方米左右，擬在下半年推出2500套左右。（記者 陳偉光）