新華社昆明１０月１８日專電（記者 趙大春）記者從昆明市房管局獲悉，該市將經濟適用住房申購條件由原來的“家庭人均月收入８０５．５元、人均住房使用面積低於１２平方米”放寬到“家庭人均月收入９８０元、人均住房使用面積低於１３平方米”。

    據相關人士介紹，昆明經適房的申購標準先後調整過三次：２００８年１１月，昆明首個經適房項目開盤，申購標準確定為“家庭人均月收入低於城市居民實際最低生活保障標準的１５０％，即每月４２５元；人均住房使用面積低於１２平方米”。市場反映，按此標準大多數符合標準的購房者買不起經適房。

    ２００９年２月，昆明將經適房申購條件放寬為“家庭人均可支配收入按上一年度當地城鎮居民人均可支配收入的８０％，即每月８０５．５元；人均住房使用面積低於１２平方米”。雖然，申購標準由４２５元調高為８０５．５元，但昆明經適房依然出現大規模棄購現象。據了解，昆明市子君村和蒜村兩個經適房項目，目前共發放購房憑證８０００多份，但僅售出３０００多套，近５０００套棄購。

    對此，昆明市近日出臺政策，再次對經適房申購條件放寬，“申請家庭的人均收入低於上年度城鎮居民人均可支配收入標準，即家庭人均月收入低於９８０元；家庭人均住房建築面積低於昆明市人均住房建築面積６０％，即人均住房建築面積低於１３平方米。”

    一位長期搞房管的工作人員説，公開發售經適房是一項政策性很強的工作，口子開得太大，經適房可能會變成有錢人的福利工程，口子開得太小可能會讓部分低收入困難家庭無法購買，因此，昆明選擇了先擰緊閥門，再逐步放寬的策略。