新華社西安１２月２日專電（記者梁娟）西安市政府日前下發通知，從保障性住房建設、信貸、稅收、市場監管、預警等方面再次加強西安樓市調控，暫停本地居民三套房貸和外地人二套房貸。

    據了解，通知要求嚴格執行差別化住房信貸政策，商業性個人住房貸款應依據擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。購買首套商品住房貸款首付不得低於３０％；購買第二套商品住房貸款首付不得低於５０％，利率不低於基準利率１．１倍；外地人購買第二套商品住房暫停發放住房貸款，本地人購買第三套商品住房暫停發放住房貸款。

    另外，未來５年西安將建１６．６５萬套經適房，新建和配建５萬套廉租住房，擴大經濟適用住房和廉租住房供給。

    西安房地産信息網數據研究中心統計數據顯示，２０１０年第４７周（１１月２１日至２７日），西安普通住宅市場供應數為２９８１３套，在售均價每平方米６８７３元，環比上漲了２．２６％。目前西安住房市場剛性需求依然旺盛，即使市場供應有所增加，仍表現出供不應求的態勢。