新華社西安８月１１日專電（記者譚林茂）《西安市關於加強房地産開發項目車位、車庫租售管理通知》于１０日正式對外公佈，首次明確將車庫和車位納入房地産調控之中。

    《通知》由西安市住房保障和房屋管理局、西安市物價局聯合下發。《通知》規定，開發企業應按照申購順序銷售車位、車庫；當小區車位少於房屋數量時，每套房只限購買一個車位；租售價格漲幅應低於當年新建住房價格漲幅水平。

    《通知》規定，車位産權明晰方可出售。開發企業應將車位規劃建設情況和租售方案進行售前公示、明碼標價；業主在轉讓房屋時，原則上應將取得産權的車位、車庫一併轉讓；開發企業應嚴格按照建築規劃設計車位、車庫，不得擅自改變使用功能，並嚴格按照施工計劃建設施工，確保按時竣工交付使用。