新華社北京９月１７日專電（記者 孔祥鑫）近期，北京市城鎮居住區內違建成為輿論關注的焦點。記者１７日從北京市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室獲悉，針對破解城鎮居住區內違法建設拆後的安全隱患、合法主體房屋受損等難題，北京市在專項行動中探索了一些新舉措。 

　　據介紹，北京在整治城鎮居住區內違建中，制定出臺了《關於查處居住區內違法建設的工作指導意見》，明確了查處居住區內違法建設聯合認定、凍結房産、約談教育、媒體曝光和強制拆除的“五步走”，遏制住了居住區內違建蔓延勢頭。同時出臺了５項措施解決城鎮居住區內違法建設拆後的安全隱患、合法主體房屋受損等難題。

　　措施一是下沉庭院可安裝玻璃頂。此項措施主要針對城鎮居住區內私自對房屋下沉庭院進行改建，以解決防雨和高空墜物傷人等問題的違建。今後，這類違建可以在拆除後選擇在下沉庭院頂部安裝有一定坡度的玻璃頂，並固定在一層住戶窗台下的方法來解決。

　　措施二是退臺安裝雨棚防墜物。在退臺戶外門上安裝的雨棚，主要解決的是居住區內存在高空墜物風險的居民的實際困難。對於存在此類問題的居住區，可以由物業組織統一安裝開敞式的雨棚，材料、形式、顏色小區內要整體統一，主要用來防範高空墜物現象。

　　措施三是開放庭院種綠植實現保護。對於涉及利用小區開放庭院建設違建以實現維護安全的居住區，違建拆除後，相關業主可以選擇以欄杆和中間密植高大綠色植物的方法，實現維護庭院安全的目的。

　　措施四是外墻修補封堵可以不報批。對於居住區內依託合法的房屋進行建設的違建，如果在拆後發現因拆除違建對原主體造成一定程度破壞，可自行對房屋裸露部分進行封堵和外墻修補，不需辦理審批手續。

　　措施五是涉及安全需翻建可申請規劃許可。對於違建拆除後房屋主體破壞程度較大或者涉及重大安全存在隱患的類型，房屋産權人可以申請按照原規劃許可的面積進行房屋翻建，區縣規劃行政主管部門可以按照城鎮居民私有房屋翻建規定辦理規劃審批手續。