北京市建委將進一步加強二手房市場的管理和信息化工作，計劃2006年年內出臺二手房買賣合同和居間合同規範。北京市建委在對北京市政協委員李幸福提案的回復中表示，將制定存量房交易資金監管方案。北京市建委有關負責人説，將進一步完善網上二手房屋交易系統。

　　李幸福委員是九三學社界別的委員，他認為，北京市二手房市場上存在很多需要完善的問題。“目前，四環以內新建住房在每平方米7000元以下的已經很難找到，對很多中低收入且在城區生活工作的市民購買二手房也是一種住房解決方式。”他分析説，二手房市場有關信息還缺少比較權威的發佈平臺，也缺少規範監管，市場基本處於自發狀態。他建議政府積極採取措施，一方面激活二手房市場，另一方面對其進行規範，同時考慮給小戶型二手房交易稅收上的減免，從而有利於本市青年人群、中低收入者購房。

　　北京市建委就此表示，目前正著手于二手房屋交易市場管理政策和信息化工作的研究。根據建設部有關加強存量房屋交易監管的有關要求，2006年北京市建委將和北京市工商局聯合出臺二手房買賣合同和二手房居間合同規範，同時開發二手房網上簽約操作系統，並與已運行的交易權屬系統相銜接，明確二手房買賣雙方當事人的權利和義務，增加二手房交易的透明度，維護消費者的利益，規範二手房交易的行為和交易市場。

　　此外，有關部門還將制定二手房交易資金監管方案。由原來的交易資金買賣雙方自行交割或房地産經紀機構經手操作，轉變為由銀行或指定機構監管，從而達到保證資金安全、防範交易風險、保護交易雙方的合法權益、維護房地産市場秩序的目的。

　　北京市建委房屋交易管理處處長沈潔表示，市建委目前正在加緊對相關政策的研究和制定。她還表示，將通過完善房地産交易信息公示系統，努力實現房地産監管和市場信息透明。2006年將進一步完善存量房交易的簽約系統，向社會發佈準確、及時、權威的存量房供求信息，並建立服務於百姓的交易信息服務平臺。