新華社北京９月１９日電（記者孫曉勝）北京市首個公共租賃房項目１８日正式開工。這個公共租賃房項目位於朝陽區北苑南區，項目規劃建築面積３萬平方米，建成後可提供房源５００余套，它的開工建設標誌著北京市公共租賃房建設正式啟動。

    北京市計劃今年收購、建設５０萬平方米公共租賃住房，以進一步解決城市中低收入家庭的住房困難。

    公共租賃住房是指政府提供政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金水平，面向本市中低收入住房困難家庭等群體出租的住房。

    北京市住房和城鄉建設委員會主任隋振江表示，２００７年以來，北京市積極探索新的住房保障政策和管理制度，逐步建立了分層次合理銜接的住房保障體系。隨著一系列政策的實施，北京市通過發放租金補貼和實物配租方式解決了近２萬戶廉租家庭住房困難，通過公開搖號配售和定向安置提供經濟適用房、限價房５.２萬套。但同時，仍存在部分超出廉租房準入標準而又無力購買經濟適用房和限價房的“夾心層”家庭，以及一些過渡期住房需求家庭。

    為更好解決這部分群體的住房困難，北京市今年將公共租賃房建設納入政策性住房建設體系，併發布實施了《北京市公共租賃住房管理辦法（試行）》。

    今年８月１日起實施的這個辦法明確，公共租賃住房實行公開的輪候配租制度，其中符合廉租、經適、限價“三房”條件及家庭中有６０周歲（含）以上老人、患大病人員、殘疾人員、復轉軍人、優撫對象或屬重點工程拆遷的可優先配租。取得廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房資格的家庭無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記即可進入公共租賃住房輪候範圍。承租公共租賃住房的家庭，不能同時享受廉租住房、經濟適用住房或限價商品住房等其他政策性住房保障。