新華社北京７月５日電（記者劉德炳）北京市存量房交易服務平臺已經開始為百姓買房提供便利。北京市住房和城鄉建設委員會５日公佈了北京市存量房交易服務平臺操作細則，並表示截至４日中午這個平臺已有１８４套房源通過審核公示，已有二手房實現了交易。

    北京市住建委表示，這個平臺更多的是提供公共服務，讓買賣雙方有安全保障，打擊違法交易，提高二手房信息的真實性。

    北京市海淀區房屋管理部門相關負責人稱，已公佈的１８４套房源已經過審核，房源真實可靠。每個房源除了小區名稱、戶型、面積、擬售價格、發佈機構外，還有一個獨立的核驗編號，點開具體房源，還能看到房屋朝向、總層數和所在樓層，裝修情況、規劃用途、聯絡電話等詳細信息。買賣雙方通過核驗編號，可以隨時查詢到房屋的産權情況和交易狀況。存量房交易平臺和房管部門的系統是聯動的，如果挂出的房源已經進行了網簽或者被查封等，會自動從平臺上撤下。

    該負責人稱，個人發佈房源需前往海淀區房屋權屬登記大廳辦理，需要提供房本和房主身份證。仲介機構挂出的房源需向房管部門系統提供産權信息、業主個人信息、房屋基本信息、業主的委託核驗書等各類證件，同時須上傳房本原件照片。

    據了解，在存量房交易平臺上進行交易的過程為：房源核驗、信息公示；合同網簽、確認監管；資金存入、保證足額；産權過戶，資金劃轉。據上述負責人介紹，截止到昨天，已有房源通過資金監管賬戶完成整個交易。

    住房和城鄉建設部相關負責人稱，北京存量房交易平臺海淀試點是一次積極的探索和嘗試。