為了加強房地産抵押估價管理，防範房地産信貸風險，維護房地産抵押當事人的合法權益，2006年初，有關部門發出《關於規範與銀行信貸業務相關的房地産抵押估價管理有關問題的通知》（建住房[2006]8號），規定：商業銀行在發放房地産抵押貸款前，應當確定房地産抵押價值；商業銀行內部對房地産抵押價值進行審核的人員，應當具備房地産估價專業知識和技能，不得參與信貸決策；商業銀行應當加強對已抵押房地産市場價格變化的監測，及時掌握抵押價值變化情況。通知的發佈和實施，規範了商業銀行房地産信貸活動，為防範房地産信貸風險提供了重要的法律保障。（銀監會提供）