2005年，在遼寧省委、省政府的正確領導下，全省上下全力實施老工業基地振興戰略，全社會固定資産投資在上年突破3000億元基礎上，跨越了4000億元大關，投資總量和增速在全國的位次又有上升，實現了歷史性突破。據統計,2005年遼寧省全社會固定資産投資完成4204.4億元，比上年增長40.1%，高於全國平均水平14.4個百分點，投資增幅在全國排第四位，總量由上年第八位上升到第六位(超越了河北、上海)。其中城鎮完成投資3670.5億元，增長41.1%，高於全國平均水平13.9個百分點，總量和增速均居全國第五位；農村投資533.9億元，增長33.7%。

    2004、2005年投資增速之快是遼寧省歷史上少有的，結束了多年來投資總量排位10名、增速排位20多名的局面。據測算，2005年投資對GDP的貢獻率達70%，拉動GDP增長達8.5個百分點。在投資較快增長的同時，投資結構進一步優化，主要體現以下幾個方面：

    “兩大基地、三大産業”項目建設進展加快。工業完成投資1959.1億元，增長63.2%，高於全省水平23.1個百分點,其中：裝備製造業完成399.6億元，增長1.1倍；原材料工業完成666.4億元，增長63.6%。農産品加工業完成60.7億元，增長54.7%。高新技術産業完成78.2億元，增長18.3%。現代服務業完成73.6億元，增長20%。

    非國有經濟投資增長較快。非國有投資完成2964.1億元，增長43.1%，高於國有投資9.5個百分點，比重由上年69.1%上升到70.5%。其中，民間投資完成2534.2億元，增長41.4%，比重達60.3%，比上年提高0.6個百分點；外商及港澳臺商投資429.9億元，增長54.2%(港澳臺投資增長48%，外商投資增長57.7%)。

    各類投資結構愈趨合理。一是在三次産業投資全面增長前提下，第二産業投資比重由上年42.1%上升到47.5%；二是內涵性投資比重增大，改建和技術改造投資增長56%，設備工器具購置投資增長43.3%；三是地方投資增長41.3%，比中央投資增幅高9.6個百分點，投資比重由上年87.9%上升到88.6%。

    房地産開發投資保持平穩發展態勢。2005年，遼寧省完成房地産開發投資873.5億元，比上年增長21.2%，其中商品住宅投資614.1億元，增長24.2%。商品房竣工面積2365萬平方米，其中商品住宅2061萬平方米。商品房屋銷售面積2113萬平方米，增長4.9%。到年底，商品房屋空置面積為1439萬平方米，下降2.9%。

    建設資金來源呈現多樣化。去年遼寧省到位資金達4370億元，增長39.1%。在建設項目當年資金來源中，單位自籌資金3034.4億元，增長48%；國內貸款534.2億元，增長23.3%；利用外資121.4億元，增長30.3%，三項合計佔本年到位資金的84.4%，表明投資自主增長機制進一步增強。