天津市國土房管局12月10日重新修訂的《國有土地使用權出讓合同》對出讓土地建設工程開工、竣工期限作出明確規定。

    該《合同》明確，簽訂《國有土地使用權出讓合同》後，建設工程必須在1年內開工建設。建築面積在10萬平方米以內（包括10萬平方米）的住宅項目，從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為3年；建築面積在10萬平方米以上的，結合實際建設工程量，可適當延長竣工期限，且延期不得超過2年。對於非住宅類項目：建築面積在3萬平方米以內（包括3萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為2年；建築面積在8萬平方米以內（包括8萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為3年；建築面積在10萬平方米以內（包括10萬平方米），從工程開工到竣工驗收合格的竣工期限為4年；建築面積在10萬平方米以上的項目，一般分期實施建設，按照建設部相關數據，結合實際建設工程量，可適當延長竣工期限，且延期不得超過2年。如果工程建設項目在設計、工藝、建築等方面有特殊要求，可根據具體情況延長竣工期限，且延期不得超過1年。