關於房産稅城鎮土地使用稅有關問題的通知
財稅[2008]152號

各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務局，新疆生産建設兵團財務局：

    為統一政策，規範執行，現將房産稅、城鎮土地使用稅有關問題明確如下：

    一、關於房産原值如何確定的問題

    對依照房産原值計稅的房産，不論是否記載在會計賬簿固定資産科目中，均應按照房屋原價計算繳納房産稅。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算並記載的，應按規定予以調整或重新評估。

    《財政部稅務總局關於房産稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（財稅地字[1986]第008號）第十五條同時廢止。

    二、關於索道公司經營用地應否繳納城鎮土地使用稅的問題

    公園、名勝古跡內的索道公司經營用地，應按規定繳納城鎮土地使用稅。

    三、關於房産稅、城鎮土地使用稅納稅義務截止時間的問題

    納稅人因房産、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房産稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房産、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。

    四、本通知自2009年1月1日起執行。

                                                     財政部
                                                  國家稅務總局
                                              二○○八年十二月十八日