據對全國36個大中城市監測，2月份全國新建房價由降轉升，存量房價小幅上漲。新建商品房集中成交價為5991元/平方米（下同），環比由上月下降2.96%，轉為上漲0.22%；存量房集中成交價為5933元，環比上漲1.33%。

    分類別看，新建商品房住宅集中成交價為5509元，環比由上月下降1.43%，轉為上漲0.77%。其中除經濟適用房價格環比繼續下降0.24%外，普通商品住宅和高檔商品住宅價格環比均出現小幅回漲，分別由上月下降1.87%和0.53%，轉為上漲0.63%和1.79%。商品房非住宅價格為10329元，環比下降2.33%。存量房類別中，住宅集中成交價環比小幅下降1.12%，非住宅價格上漲2.90%。

    從近期房價走勢看，2月份房價雖略有回升，市場成交量也有所增加，但房價總體向下走勢沒有改變，預計後期房價走勢仍將穩步下行。