北京市委副書記、市長郭金龍22日在北京市保障性安居工程工作會議上強調，要著力抓好保障性安居工程，深入推進房地産結構調整，促進首都房地産業穩定健康發展。住房和城鄉建設部副部長郭允衝出席會議。

    北京市副市長陳剛傳達了國務院保障性安居工程工作會議精神，並就北京保障性安居工程工作任務做了部署。

    郭允衝講話説，北京市住房保障體系健全，建設速度不斷加快，體制機制不斷創新，已經有了比較成熟的管理辦法。希望北京市按照國務院要求，努力做到規劃到位、資金到位、政策到位、監管到位、分配公平，確保首都保障性安居工程建設又好又快推進。

    郭金龍在講話中強調，保障性安居工程是重大的民生工程，中央高度重視。各級政府、各部門要進一步統一思想，充分認識建設保障性安居工程的重大意義。首都房地産業發展迅速，已經成為重要的支柱産業。保障性安居工程不僅關係到人民群眾，特別是低收入住房困難群眾的切身利益，而且關係到經濟社會發展全局。

    郭金龍指出，要以建設保障性安居工程為重要契機，推動房地産業的結構調整，促進首都房地産業的健康發展。當前首都房地産業發展迅速，但住房供求的結構性矛盾日益突出，結構調整的任務迫在眉睫。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的總體思路，當前特別要大力培育比較薄弱的中端市場。一是要著力抓好兩限房的建設，增加供應量；二是要努力增加滿足居民自住和改善需求的普通商品住房供應；三是要加快發展二手房市場。

    郭金龍強調，培育中端市場，要堅持住房市場化的基本方向，發揮市場配置資源的基礎作用，同時發揮政府的調控職能，把中端市場做大做強。對於高端市場，要加強規劃調控，規範交易，做好服務，保持其穩定健康發展，進而形成多層次的、滿足不同需求的住房供應體系。

    郭金龍指出，要落實中央保障性安居工程計劃，全力搞好以實物配租為主的廉租房與經濟適用房的建設，同時要做好廉租房與經濟適用房的合理銜接，積極研究經濟適用房租售並舉的途徑。要深刻理解“住有所居”的總體要求，加大公共租賃用房的建設力度，促進住房租賃市場的快速發展。要加強輿論引導，促進社會住房觀念的轉變，逐步形成租買並舉的住房消費理念。要加快城鎮危舊房和棚戶區改造，在堅持農村土地集體所有和確保18億畝耕地紅線的前提下，盤活農村集體建設用地和農民宅基地，努力改善農村住房條件。促進房地産業健康發展，要深化改革，創新體制機制。要創新房屋拆遷安置補償模式，健全資金引導和投融資體系，進一步優化土地供應。

    郭金龍強調，著力抓好保障性安居工程，深入推進房地産結構調整，促進首都房地産業穩定健康發展，是一項複雜的社會系統工程和長期戰略任務。全市各級政府、各部門要深入貫徹落實科學發展觀，加強統籌規劃，落實區縣責任，密切部門配合，強化監督管理，為實現人民群眾“住有所居”的目標做出新的貢獻。

    北京市政府秘書長黎曉宏主持會議。(記者 王皓)