11月22日，記者從重慶市工商部門獲悉，為緩解中小企業融資難，動産抵押貸款登記的限制正在逐漸放開。從22日起，企業可到工商部門辦理超值動産抵押登記，同一抵押物可超值貸款或反復抵押。

    “簡單地説，就是可以用100萬元的動産貸100萬元-1000萬元的款。”九龍坡工商分局相關人士表示，企業要使用動産進行抵押貸款，必須到工商部門辦理登記。以前給企業辦理動産抵押登記時，100萬元的抵押物最大貸款數額不超過100萬元。但按照《物權法》的新規定，重慶市開始推行動産“浮動抵押”貸款方式，即企業、個體戶可用將來擁有的生産設備、原材料、半成品、産品，作為抵押物辦理動産抵押登記。該政策，將使抵押物出現超值狀態。例如，目前某批貨只值100萬元，但卻存在物品漲價的預期，三個月後或將漲到150萬元或200萬元。

    “實行超值抵押後，只要銀行認同企業物品的潛在價值，100萬元的物品可貸200萬元甚至1000萬元。”該人士説，最終貸款數額，由企業和銀行雙方商議，且須符合銀行的相關規定。

    此外，抵押物也出現新的變化。記者了解到，目前到工商部門辦理的質押貸款中，出現了一種名為“合同質押”的貸款新形式，即利用合同作為質押物進行貸款。

    例如，某企業想貸款卻缺乏抵押物，但企業卻有一份未來幾個月內即將兌現的銷售合同；或者企業簽署了500萬元設備採購合同，但設備還沒運到。這兩種合同都可作為質押物進行貸款，但貸款的最高限度不得超過合同的50%。

    對於工商部門放開了動産抵押登記限制這一舉動，重慶港渝擔保公司負責人趙傳勇稱，放開了限制對中小企業來説是好事，但超值抵押和反復抵押以及合同質押這幾種新形式，對擔保企業來説存在很大的風險。如企業在抵押期間財産急劇減少、企業經營狀況嚴重惡化、質押合同不能及時履行，都將影響動産抵押權的實現。目前，受理超值抵押，需要對企業的基本面、經營狀況進行大量的調查後，才敢放心擔保放貸。（記者 劉茂穎）