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統計局發佈1-3月全國房地産市場運行情況數據
中央政府門戶網站 www.gov.cn   2010年04月14日 13時27分   來源:統計局網站

    一、房地産開發完成情況

    1-3月,全國完成房地産開發投資6594億元,同比增長35.1%,其中,商品住宅完成投資4552億元,同比增長33.0%,佔房地産開發投資的比重為69.0%。

    1-3月,全國房地産開發企業房屋施工面積24.22億平方米,同比增長35.5%;房屋新開工面積3.23億平方米,同比增長60.8%;房屋竣工面積11117萬平方米,同比增長12.0%,其中,住宅竣工面積8914萬平方米,增長9.8%。

    1-3月,全國房地産開發企業完成土地購置面積6166萬平方米,同比增長30.0%,土地購置費1203億元,同比增長56.5%。

    二、商品房銷售情況

    1-3月,全國商品房銷售面積15361萬平方米,同比增長35.8%。其中,商品住宅銷售面積增長34.2%。1-3月,商品房銷售額7977億元,同比增長57.7%。其中,商品住宅銷售額增長55.2%。

    三、房地産開發企業資金來源情況

    1-3月,房地産開發企業本年資金來源16250億元,同比增長61.4%。其中,國內貸款3674億元,增長44.3%;利用外資99億元,下降33.7%;企業自籌資金5602億元,增長47.8%;其他資金6876億元,增長91.8%。在其他資金中,定金及預收款3749億元,增長84.7%;個人按揭貸款2193億元,增長122.8%。

    四、70個大中城市房屋銷售價格指數

    2010年3月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.7%,其中新建住宅銷售價格同比上漲14.2%,新建商品住宅價格同比上漲15.9%。

    新建房分類型看,與去年同月相比,經濟適用房銷售價格上漲1.3%;商品住宅銷售價格上漲15.9%,其中普通住宅銷售價格上漲15.1%,高檔住宅銷售價格上漲18.5%。90平方米及以下的新建住宅銷售價格上漲19.0%。

    分地區看,與去年同月相比,70個大中城市新建商品住宅銷售價格均上漲,其中漲幅最大的5個城市是:海口64.8%、三亞57.5%、溫州22.3%、金華20.9%、廣州20.3%。

    二手住宅銷售價格同比上漲9.5%。分地區看,與去年同月相比,二手住宅銷售價格上漲的城市有69個,其中漲幅最大的5個城市是:三亞50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、溫州18.6%、銀川16.2%;價格下降的城市只有泉州,下降0.9%。

    新建非住宅銷售價格同比上漲5.9%。與去年同月相比,辦公樓銷售價格上漲9.4%,商業營業用房銷售價格上漲3.4%,其他用房銷售價格上漲4.9%。

    五、全國房地産開發景氣指數

    3月份,全國房地産開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為105.89,比2月份提高0.42點,比去年同期提高11.15點。

    從分類指數看:房地産開發投資分類指數為103.58,比2月份提高1.76點,比去年同期提高11.58點;本年資金來源分類指數為119.67,比2月份持平,比去年同期提高25.96點;土地開發面積分類指數為87.07,比2月份回落1.32點,比去年同期回落5.13點;商品房空置面積分類指數為99.79,比2月份提高1.80點,比去年同期提高7.76點;房屋施工面積分類指數為112.04,比2月份提高2.74點,比去年同期提高18.54點。

    房地産開發企業完成投資及增速情況

    商品房銷售面積和銷售額增長情況

    七十個大中城市房屋銷售價格指數

    七十個大中城市房屋銷售價格指數(90平米及以下)

 
 
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