統計局發佈2010前三季度全國房地産市場運行情況

中央政府門戶網站　www.gov.cn　　 2010年10月15日　　來源：統計局網站

【字體：大中小】

一、房地産開發投資完成情況

前三季度，全國房地産開發投資33511億元，同比增長36.4%，其中，商品住宅投資23512億元，增長33.8%，佔房地産開發投資的比重為70.2%。9月當月，房地産開發投資5156億元，增長35.0%。

前三季度，全國房地産開發企業房屋施工面積35.54億平方米，同比增長28.1%；房屋新開工面積11.94億平方米，增長63.1%；房屋竣工面積3.69億平方米，增長10.4%，其中，住宅竣工面積2.99億平方米，增長8.1%。

前三季度，全國房地産開發企業完成土地購置面積29083萬平方米，同比增長35.6%，土地購置費7111億元，增長83.7%。

9月當月，房屋新開工面積1.46億平方米，同比增長44.3%；房屋竣工面積4527萬平方米，增長8.3%，其中，住宅竣工面積3701萬平方米，增長3.6%。房地産開發企業完成土地購置面積3392萬平方米，增長20.3%，土地購置費1094億元，增長80.1%。

二、商品房銷售情況

前三季度，全國商品房銷售面積6.32億平方米，同比增長8.2%，增幅比1-8月提高1.5個百分點。其中，商品住宅銷售面積增長5.8%，辦公樓增長27.0%，商業營業用房增長33.2%。前三季度，商品房銷售額3.19萬億元，同比增長15.9%，增幅比1-8月提高3.3個百分點。其中，商品住宅銷售額增長11.2%，辦公樓和商業營業用房分別增長49.9%和48.2%。

9月當月，全國商品房銷售面積10446萬平方米，同比增長16.6%；全國商品房銷售額5498億元，增長35.2%。

三、房地産開發企業資金來源情況

前三季度，房地産開發企業本年資金來源50504億元，同比增長32.5%。其中，國內貸款9398億元，增長27.2%；利用外資452億元，增長26.0%；自籌資金19123億元，增長49.7%；其他資金21531億元，增長22.3%。在其他資金中，定金及預收款12185億元，增長18.7%；個人按揭貸款6391億元，增長19.6%。

四、70個大中城市房屋銷售價格指數

9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.1%，漲幅比8月份縮小0.2個百分點；環比上漲0.5%。

9月份，新建住宅銷售價格同比上漲11.3%，漲幅比8月份縮小0.4個百分點；環比上漲0.5%。其中，商品住宅銷售價格上漲12.6%，其中普通住宅銷售價格上漲11.9%，高檔住宅銷售價格上漲15.2%；經濟適用房銷售價格上漲1.1%。與上月相比，商品住宅銷售價格上漲0.5%，其中普通住宅銷售價格上漲0.4%，高檔住宅銷售價格上漲0.7%；經濟適用房銷售價格上漲0.2%。

9月份，二手住宅銷售價格同比上漲6.2%，漲幅與上月持平；環比上漲0.5%，比8月份擴大0.4個百分點。

五、全國房地産開發景氣指數

9月份，全國房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為103.52，比8月份回落0.59點，比去年同期提高2.44點。

從分類指數看：房地産開發投資分類指數為104.85，比8月份回落0.04點，比去年同期提高4.84點；本年資金來源分類指數為108.21，比8月份回落1.53點，比去年同期提高0.46點；土地開發面積分類指數為94.10，比8月份回落0.32點，比去年同期提高0.17點；商品房待售面積分類指數為103.56，比8月份回落0.67點，比去年同期提高13.24點；房屋施工面積分類指數為108.56，比8月份回落0.44點，比去年同期提高9.50點。

房地産開發企業完成投資及增速情況(2010年1-9月)

地區	本年完成投資（億元）		比去年同期增長（%）
地區	本年完成投資（億元）	#住宅	比去年同期增長（%）	#住宅
全國總計	33511.25	23512.05	36.4	33.8
一、東部地區	19711.21	13478.53	38.3	36.2
北京	2065.22	1049.68	16.4	78.6
天津	629.73	383.28	21.9	17.3
河北	1624.42	1300.65	50.8	48.9
遼寧	2573.70	1860.96	33.6	33.6
上海	1384.83	869.09	30.9	38.8
江蘇	2957.85	2135.53	28.7	27.8
浙江	2066.30	1393.99	35.4	30.8
福建	1273.78	663.19	72.6	39.8
山東	2374.68	1812.15	34.2	34.2
廣東	2439.63	1722.52	30.6	26.9
海南	321.05	287.49	68.4	65.0
二、中部地區	7077.28	5265.08	32.1	30.0
山西	368.00	275.28	26.8	18.5
吉林	727.40	573.08	22.1	20.3
黑龍江	509.32	392.30	47.8	46.0
安徽	1528.67	1085.87	31.9	32.4
江西	468.66	360.78	18.4	16.1
河南	1398.37	1111.45	34.6	33.0
湖北	1092.96	699.98	37.5	29.4
湖南	983.89	766.35	33.3	35.3
三、西部地區	6722.76	4768.44	35.8	31.3
內蒙古	849.78	591.96	31.4	28.9
廣西	814.06	588.27	56.6	60.3
重慶	1031.81	708.58	34.9	39.4
四川	1531.47	1040.87	42.7	31.6
貴州	371.30	218.97	45.5	26.9
雲南	595.22	425.96	15.3	10.2
西藏	6.93	5.95	-48.9	-38.0
陜西	826.04	662.75	22.7	18.0
甘肅	195.57	142.87	29.0	33.4
青海	89.13	61.26	47.9	27.7
寧夏	174.65	130.40	52.2	46.2
新疆	236.80	190.60	47.2	46.3

商品房銷售面積和銷售額增長情況(2010年1-9月)

地區	商品房銷售面積（萬平方米）	銷售面積增速（%）	商品房銷售額（億元）	銷售額增速（%）
全國總計	63150.23	8.2	31916.58	15.9
一、東部地區	31339.53	0.9	20580.75	7.9
北京	998.73	-37.3	1924.44	-7.4
天津	866.13	0.3	694.80	17.0
河北	2849.65	60.1	988.07	77.3
遼寧	4114.05	25.7	1758.96	35.3
上海	1503.76	-39.3	2270.97	-25.2
江蘇	5696.67	-8.6	3212.94	6.8
浙江	3030.02	-18.0	2780.82	-1.0
福建	1684.88	-11.7	1021.55	-0.3
山東	5491.21	29.2	2062.61	40.5
廣東	4487.07	-3.1	3305.26	10.7
海南	617.37	78.3	560.32	169.3
二、中部地區	14987.72	19.7	5244.63	39.2
山西	743.87	30.7	257.54	64.2
吉林	863.52	13.1	354.37	48.3
黑龍江	1421.88	34.5	547.92	50.3
安徽	2612.80	7.7	1096.77	35.5
江西	1477.35	8.3	451.91	32.3
河南	3019.41	19.6	884.86	31.2
湖北	2089.20	35.2	794.58	39.4
湖南	2759.68	21.3	856.68	39.8
三、西部地區	16822.98	13.7	6091.19	29.8
內蒙古	1549.81	19.0	570.88	51.2
廣西	1778.66	17.0	632.14	29.7
重慶	2614.87	5.3	1036.97	24.7
四川	3943.67	7.5	1577.92	20.1
貴州	1120.32	12.2	358.99	28.0
雲南	1924.07	34.2	591.15	45.6
西藏	13.52	-75.0	3.90	-69.7
陜西	1667.33	21.5	639.07	36.9
甘肅	519.28	9.4	148.91	30.5
青海	204.03	28.4	61.11	66.9
寧夏	498.33	9.1	177.56	26.7
新疆	989.09	13.2	292.58	30.1

七十個大中城市房屋銷售價格指數 (2010年9月)

區	房屋銷售價格指數
	房屋銷售價格指數		新建住宅價格指數		二手住宅價格指數
	同比	環比	同比	環比	同比	環比
全國	109.1	100.5	111.3	100.5	106.2	100.5
北京	111.4	100.2	118.2	100.1	104.8	100.3
天津	107.8	100.2	110.2	100.1	103.7	100.5
石家莊	109.5	100.7	110.9	101.1	105.8	99.9
太原	103.5	100.1	103.0	100.0	107.2	100.3
呼和浩特	108.7	100.3	109.8	100.2	102.9	100.2
沈陽	107.2	100.7	107.5	100.8	107.6	100.4
大連	107.2	100.3	107.4	100.6	110.5	99.9
長春	104.9	100.1	108.0	100.2	100.0	100.0
哈爾濱	106.6	100.5	107.5	100.2	105.8	101.0
上海	105.4	100.0	104.9	99.6	106.4	100.4
南京	105.1	100.1	109.4	100.0	100.0	100.1
杭州	107.2	100.3	108.5	100.5	107.0	100.0
寧波	105.7	100.5	107.5	100.8	104.8	100.4
合肥	108.1	100.4	108.5	100.3	108.4	100.9
福州	103.2	100.4	106.3	100.7	99.7	100.2
廈門	103.5	100.7	104.4	100.6	104.7	101.3
南昌	105.5	100.9	107.0	101.2	102.5	100.4
濟南	106.4	101.0	107.5	101.2	104.8	100.7
青島	105.7	100.0	106.2	100.0	106.3	100.1
鄭州	107.7	100.8	108.5	100.5	103.2	101.9
武漢	108.2	100.1	107.7	100.1	108.8	100.4
長沙	108.6	100.6	110.1	100.8	105.2	100.2
廣州	102.3	100.5	103.2	100.7	101.5	100.2
深圳	103.3	101.0	104.5	100.3	102.3	101.6
南寧	104.4	100.3	104.2	100.2	106.3	100.4
海口	145.0	99.9	157.5	99.9	125.5	100.0
重慶	109.5	101.1	111.0	101.4	104.6	100.1
成都	103.3	100.0	104.8	100.1	101.7	99.6
貴陽	106.6	100.4	106.5	100.4	108.4	100.7
昆明	105.3	101.2	105.9	101.2	103.9	101.3
西安	113.2	100.5	114.2	100.5	107.9	100.1
蘭州	107.8	101.9	106.9	101.6	112.4	103.6
西寧	106.7	101.1	108.7	101.9	105.8	100.4
銀川	108.9	100.0	110.1	100.0	108.2	100.1
烏魯木齊	107.5	100.5	108.3	100.5	105.5	100.8
唐山	103.1	100.1	103.4	100.1	102.8	100.1
秦皇島	106.7	101.7	108.3	102.1	105.4	101.5
包頭	104.1	100.8	105.5	100.7	100.7	100.0
丹東	108.5	101.3	110.1	101.9	107.3	100.6
錦州	104.2	100.7	105.8	100.8	100.3	100.0
吉林	105.9	100.6	104.2	100.6	110.1	100.4
牡丹江	108.5	100.8	107.8	101.0	109.7	100.2
無錫	104.6	100.2	105.5	100.2	103.5	100.4
揚州	105.0	100.3	105.2	100.3	104.7	100.4
徐州	105.7	100.0	107.4	100.0	102.8	100.0
溫州	114.0	103.5	110.7	100.0	119.2	105.7
金華	109.2	100.8	113.9	101.3	105.3	100.4
蚌埠	109.1	100.2	111.0	100.3	107.8	100.3
安慶	108.8	100.7	111.2	100.9	104.0	100.3
泉州	102.2	100.2	102.4	100.2	98.7	100.0
九江	106.1	100.5	105.7	100.6	106.4	100.4
贛州	107.7	100.9	111.1	101.5	103.9	100.1
煙臺	105.1	100.4	105.4	100.5	105.9	100.2
濟寧	103.7	100.3	103.5	100.2	102.2	100.8
洛陽	104.0	100.2	102.8	100.1	107.5	100.4
平頂山	101.2	100.0	101.9	100.0	100.1	100.0
宜昌	109.5	100.1	112.6	100.1	100.5	100.2
襄樊	106.0	100.8	107.5	100.5	103.6	101.2
岳陽	111.7	101.3	112.9	101.6	110.7	101.0
常德	108.3	100.5	107.4	100.8	110.4	100.0
惠州	104.5	100.9	104.8	101.0	103.0	100.7
湛江	112.2	100.6	112.3	100.5	113.3	100.8
韶關	101.3	100.2	101.7	100.4	100.6	100.0
桂林	104.2	100.3	103.1	100.2	104.9	100.6
北海	110.0	100.3	113.4	100.3	103.5	100.0
三亞	150.3	100.3	156.8	100.3	143.9	100.3
瀘州	103.8	100.1	104.0	100.1	101.8	99.6
南充	102.1	100.0	102.4	100.0	100.2	100.0
遵義	105.1	100.8	104.4	100.6	110.8	102.5
大理	104.1	100.9	103.9	100.3	106.8	103.4
注：同比以去年同月價格為100，環比以上月價格為100。

七十個大中城市房屋銷售價格指數(90平米及以下)(2010年9月)

地區	新建住宅價格指數
			新建商品住宅價格指數
					新建普通住宅價格指數
	同比	環比	同比	環比	同比	環比
全國	115.2	100.5	117.0	100.6	114.5	100.6
北京	120.9	100.0	122.9	100.0	126.0	100.0
天津	110.0	100.1	111.2	100.1	111.2	100.1
石家莊	108.2	100.0	108.2	100.0	107.8	100.0
太原	104.0	100.0	104.2	100.0	104.6	100.0
呼和浩特	109.7	100.1	110.0	100.1	110.0	100.1
沈陽	107.9	100.7	107.9	100.7	107.9	100.7
大連	108.8	100.5	108.8	100.5	108.0	100.5
長春	106.5	100.2	106.8	100.2	111.0	100.1
哈爾濱	105.0	100.2	105.4	100.3	108.5	100.3
上海	106.0	99.9	106.0	99.9	108.6	99.9
南京	111.5	100.0	116.0	100.1	118.6	100.1
杭州	115.4	101.7	116.9	101.9	117.1	101.9
寧波	108.5	101.2	109.4	101.2	110.8	101.2
合肥	106.6	100.2	106.6	100.2	106.7	100.2
福州	104.5	100.4	104.7	100.4	105.3	100.4
廈門	102.0	100.0	102.7	100.1	103.6	100.0
南昌	106.2	100.5	106.9	100.5	107.1	100.4
濟南	108.5	101.1	108.5	101.1	107.6	101.1
青島	109.2	100.1	110.0	100.1	110.5	100.1
鄭州	108.0	100.6	108.5	100.6	108.6	100.6
武漢	105.7	100.3	106.6	100.4	108.1	100.6
長沙	109.2	100.2	109.6	100.2	110.1	100.2
廣州	110.1	100.6	110.3	100.7	110.8	100.7
深圳	109.2	100.6	109.2	100.6	108.7	100.6
南寧	106.4	100.2	107.1	100.2	107.1	100.2
海口	130.9	100.0	130.9	100.0	133.7	100.0
重慶	113.1	100.9	114.4	101.2	114.7	101.4
成都	105.3	100.0	105.3	100.0	106.6	99.9
貴陽	110.4	100.0	110.4	100.3	110.4	100.3
昆明	107.4	102.4	107.5	102.2	105.5	102.2
西安	113.7	100.2	115.0	100.3	117.5	100.3
蘭州	103.8	101.1	103.8	101.1	103.8	101.1
西寧	103.7	100.1	104.4	100.1	104.4	100.1
銀川	110.4	100.0	110.5	100.0	110.6	100.0
烏魯木齊	106.0	100.3	106.4	100.4	106.2	100.4
唐山	102.8	100.0	103.2	100.0	103.2	100.0
秦皇島	112.7	103.4	114.2	103.4	114.6	103.5
包頭	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
丹東	104.9	103.2	104.9	103.2	105.2	103.2
錦州	107.9	100.1	107.9	100.1	107.9	100.1
吉林	—	—	—	—	—	—
牡丹江	109.6	100.8	110.6	101.0	111.4	101.0
無錫	106.6	100.3	107.6	100.5	108.1	100.5
揚州	105.6	100.4	105.6	100.4	106.5	100.4
徐州	107.4	100.1	107.4	100.1	107.6	100.1
溫州	114.9	100.0	114.9	100.0	115.5	100.0
金華	111.3	101.6	111.3	101.6	112.8	101.6
蚌埠	111.7	99.7	111.7	99.7	111.7	99.7
安慶	109.2	101.1	109.2	101.1	109.2	101.1
泉州	102.4	100.1	102.8	100.1	103.2	100.1
九江	107.1	100.3	108.6	100.8	109.4	100.8
贛州	105.4	100.3	105.6	100.3	106.4	101.3
煙臺	105.5	100.4	105.7	100.4	107.0	100.4
濟寧	100.0	100.1	99.5	100.2	99.5	100.2
洛陽	101.4	100.1	101.5	100.2	101.5	100.2
平頂山	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0
宜昌	108.6	100.0	109.1	100.0	109.0	100.0
襄樊	103.6	100.6	103.6	100.6	103.6	100.6
岳陽	106.0	100.3	106.0	100.3	106.5	100.3
常德	107.1	101.0	107.1	101.0	107.5	101.1
惠州	107.3	100.5	107.3	100.5	107.9	100.6
湛江	111.9	100.3	111.9	100.3	112.0	100.3
韶關	100.6	100.0	100.6	100.0	100.6	100.0
桂林	104.6	100.5	104.6	100.5	105.0	100.5
北海	111.5	99.7	111.5	99.7	111.7	99.7
三亞	158.1	102.8	158.1	102.8	—	—
瀘州	101.4	100.0	101.5	100.0	101.8	100.0
南充	101.5	99.4	101.5	99.4	101.6	99.4
遵義	107.4	100.3	107.4	100.3	107.4	100.3
大理	114.3	101.3	114.6	102.0	126.4	102.0
注：同比以去年同月價格為100，環比以上月價格為100。

國家有關部委出臺措施遏制部分城市房價過快上漲

記者分別從有關方面了解到，為進一步貫徹落實國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知精神，國家有關部委近日分別出臺措施，鞏固房地産市場調控成果，促進房地産市場健康發展。

據了解，這些措施主要有：一是各地要加大貫徹落實房地産市場宏觀調控政策措施的力度。要立即研究制定貫徹落實國發[2010]10號文件的實施細則。已印發實施細則的地區，要根據最近國家有關部委出臺的政策措施進行調整和完善。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。嚴格實行問責制，對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。 >>>詳細閱讀

三部委聯合發文明確省級政府穩定房價不力將問責

記者日前從有關方面獲悉，為進一步貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，鞏固房地産調控成果，促進房地産市場健康發展，住房和城鄉建設部、國土資源部、監察部決定，對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責：對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。

三部門要求，各地立即研究制定貫徹落實國發〔2010〕10號文件的實施細則。已印發實施細則的地區，要按照近日國務院有關部門進一步貫徹國發〔2010〕10號文件的要求，調整完善相關政策。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。住房和城鄉建設部、監察部等部門將對省級人民政府穩定房價和住房保障工作進行考核與問責。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。 >>>詳細閱讀

　相關鏈結

·	統計局發佈50個城市主要食品平均價格變動情況

·	統計局發佈重點企業主要工業品出廠價格變動情況

·	統計局舉辦中國統計成就展謝鴻光回答群眾提問

·	統計局局長馬建堂會見澳大利亞駐華大使芮捷銳

·	統計局發佈50個城市主要食品平均價格變動情況

·	統計局發佈200個主産縣主要農産品價格變動情況

　圖片圖表

　欄目推薦

領導活動	人事任免	網上直播	在線訪談	政務要聞	執法監管
最新文件	法律法規	央企在線	新聞發佈	應急管理	服務信息

（責任編輯：曹樂溪）