河南省將繼續強化房地産市場監管，重點加大對捂盤惜售、囤積房源、惡意炒作、哄抬房價等違法行為的查處和曝光力度。

    記者1月10日獲悉，河南省住房和城鄉建設廳近日下發《2011年河南省房地産市場監管工作要點》，規定各省轄市住房保障和房地産管理部門要引導房地産開發企業擴大中小套型、中低價位普通商品住房開發建設，提供“面積不大功能全，造價不高品質優，佔地不多環境美”的住宅，實現房地産市場總量基本平衡、供應結構基本合理、市場價格基本穩定。

    根據《要點》，河南省將區分不同區域、不同城市房地産市場的差異性，加強地區分類指導。對房價上漲過快的城市，在加大供應力度的同時，遏制投資性購房需求的過快增長，保護和鼓勵合理的住房需求。

    為促進市場的有效供給，河南省各地可根據市場情況，科學制定土地供應計劃並嚴格執行，把握好推地節奏，對已批未建、已建未售的房地産項目，採取促開工、促投資、促上市的相關措施，確保增加住房有效供給。

    河南省還將鼓勵有支付能力的家庭通過市場購買或換購住房，引導中等偏低收入家庭通過租賃解決住房，以減輕購房帶來的較重負擔；對支付能力不足的家庭，通過政府保障性住房或發租賃補貼解決基本住房問題。