進入“十二五”，新建民宅的節能標准將提高，使居住更舒適，採暖和降溫空調的耗能也將進一步降低。在昨日召開的北京市建築節能工作大會上，市規劃委相關負責人表示，北京市正在加快修訂《北京市居住建築節能設計標準》，使單位建築面積採暖耗熱量與能耗指標達到節能75%的水平，外門窗傳熱系數等指標達到或接近世界先進水平。目前，北京市居住建築執行的節能設計標準是節能65%，這已是全國領先水平。

    北京市規劃委相關負責人表示，要想提高建築節能標準，首先要在居室設計方面進行改進和提高，需要更多地考慮風向、日照等自然因素，同時在建築材料方面也要提高節能的標準。

    這位負責人稱，北京將在規劃審批階段，加強對建築節能標準執行的審查。重點從建築佈局、形狀、朝向、通風等方面提出建築節能要求，對不符合規劃審批要求的，規劃許可證將不會被批准。

    在2月22日召開的北京市建築節能工作大會上，北京市領導要求，北京建築節能各項指標應當全面達到世界上同緯度城市的最高水平，考慮到居民素有節儉的習慣，北京將能夠成為世界上同緯度單位建築面積採暖能耗最低的城市。

    來自北京市住建委的最新數據顯示，2010年北京市竣工民用建築3687.9萬平方米，“十一五”期間新建民用建築13723.7萬平方米，全部按照建築節能設計標準設計建設。城鎮節能居住建築和節能民用建築的比重分別達到76.3%和 57.75%，居國內各省市區首位。

    “發佈實施達到節能75%水平的《北京市居住建築節能設計標準》是今年北京建築節能工作的重頭戲。”市住建委建材處副處長李祿榮説，與和北京緯度相當的紐約、巴黎等大城市相比，目前北京居民人均能耗較低，但建築節能技術水平相對落後。如與歐洲國家相比，很多歐洲國家住宅的實際年採暖能耗已普遍達到每平方米8.57公斤標準煤，而我國達到節能50%的建築，採暖耗能則達到每平方米12.5公斤標準煤，約為歐洲國家的1.5倍。

    李祿榮表示，由於紐約、巴黎家庭生活水平較高，低密度住宅內通過空調達到恒溫恒濕的狀態，以石油消耗為代表的人均能耗要比北京居民高出數倍。同時，發達國家的建築節能水平也高於我國，外墻、門窗、屋面的節能技術更加先進，從這一方面來説，北京建築節能確有潛力可挖——在“十二五”期間實現“新建建築節能75%”的目標後，北京建築節能水平已與發達國家標準處於同一水平。“加上政府提倡建造中小套型住房，從節能的角度來講，高密度住宅更有利於降低建築能耗。”

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    新建住宅外窗要裝遮陽設施

    在2月22日召開的北京市建築節能大會上，副市長陳剛表示，北京市的建築節能設計標準要有新突破，當前和今後一個時期，北京市仍將處在大規模建設時期，建築節能設計要瞄準國際先進水平。

    陳剛指出，既有建築改造要有新突破，研究建立投資保障機制和融資平臺；科技創新要有新突破，以科技進步促進建築節能向縱深發展；政策支持要有新突破，通過法律、經濟、行政等多種手段，採取綜合措施加以推進，建立和完善産業支撐體系和政策支持體系。

    2011年，北京市再次修訂居住建築節能設計標準，大幅度提高建築外墻及門窗的傳熱系數、集中供熱系統熱源和管網熱效率指標，達到或接近世界先進水平。比如，新建居住建築要在外窗安裝遮陽設施，普及使用太陽能熱水系統和節能照明系統。到“十二五”末，北京市採用産業化施工方式建造的住宅達到1000萬平方米，在未來科技城、麗澤金融商務區等重點功能區建設綠色建築示範區。