均衡分佈 便於出行 配套齊全 規模適中
5205萬平方米保障房“曬曬看”

    透視五年城建新藍圖·保障性住房

    根據正在公示的《天津市近期建設規劃(2011-2015年)》，至2015年，天津市將建設各類住房建築面積9500萬平方米—12000萬平方米。保障性住房5205萬平方米，其中經濟適用房約7萬套，建築面積為445萬平方米；限價商品房22萬套，建築面積為1845萬平方米；公共租賃房15萬套，建築面積為675萬平方米；示範鎮建設安置房建築面積為2240萬平方米。商品住房48萬套—75.5萬套，建築面積為4295萬平方米—6795萬平方米。

    《規劃》根據各區域特點，明確了新城組團佈局、保障性住房適宜選址等，將未來天津市總體住房建設佈局勾勒得清晰明了。根據中心城區及環外地區住房建設佈局，各類住房項目分佈重點結合中心城區更新改造、北部新區拓展、環外雙青、大寺新家園建設以及小城鎮挂鉤試點建設進行佈局；主城區各類保障性住房佈局總體遵循“均衡分佈、便於出行、配套齊全、規模適中”原則。

    7萬套經濟適用房

    主要用於城市危陋房拆遷和城中村改造的安置。宜與其他商品房配建、混合佈局，宜佈局在交通要道周邊，重點考慮與小學、幼兒園、托老所等社區服務設施相鄰。其中河東區紅星路—衛國道地區、紅橋區丁字沽零號路地區、東麗區張貴莊地區、津南區淥水道地區、西青區南運河沿線地區、北辰區佳寧道地區、北倉道地區及宜興路地區為適宜佈局區域。

    22萬套限價商品房

    面向中等偏下收入住房困難家庭出售。可與普通商品住房配建，可選擇距離公共中心或交通樞紐相對較近區域，同時起到對該類地區“限房價、限地價”的兩限作用。其中南開區簡陽路地區、河東區大橋道地區、津塘路—十三經路地區及魯山道地區、河北區真理道地區、靖江路地區及紅星北路地區、東麗區衛臺道地區、四廠路地區、程林道—外環線地區及崔家碼頭地區、津南區北馬集地區、西青區大卞莊地區、北辰區佳慶道地區、柳東道地區、淮東路地區及宜興路地區為適宜佈局區域。

    15萬套公共租賃房

    按照分散佈局、相對集中的原則，以配套建設為主，集中建設和分散收購為輔。城市中心區、新區都應有所佈局，宜與商品住房配建；獨立項目可佈局在直通工作地點的交通要道周邊或産業區附近。其中集中建設區域主要分佈在大寺新家園、雙青新家園、北倉道地區、志誠道地區、咸陽北路地區、泗陽道地區、西營門大街地區、嶗山道地區、衛國道地區、雪蓮路地區、昆俞路地區、十四經路地區、衛津南路地區、淥水道地區。

    示範鎮安置房2240萬平方米

    重點結合小城鎮挂鉤試點計劃，主要分佈在環城四區內的北倉鎮、雙口鎮、青光鎮、楊柳青鎮、中北鎮、辛口鎮、張家窩鎮、精武鎮、新立街、軍糧城鎮、葛沽鎮、八里臺鎮及王穩莊鎮。