今年遼寧省將有近20萬戶低收入家庭遷入新居，入住後的保障房如何管理、百姓是否住得放心和舒心等問題成為人們關注的焦點。 10月11日，記者從省保障性安居工程領導小組辦公室獲悉，遼寧省將對分配後的保障性安居工程實施科學有效管理，做到“三實現”，讓社會和廣大低收入家庭滿意。

    據悉，“三實現”分別是：

    實現嚴格的準入退出。建立住房保障管理信息系統，完善保障性住房和保障對象檔案，動態監測住房保障對象家庭人口、住房和經濟狀況變化情況，再健全退出機制。各級住房保障管理部門會同有關部門按年度對住房保障家庭進行審核、復核，根據復核結果及時對保障方式、保障水平等予以調整，有針對性地實施保障，對不再符合條件的保障對象將其退出保障性住房；定期檢查保障性住房使用情況，對違反規定將保障性住房出售、轉借、出租（轉租）、閒置、改變用途且拒不整改的，將按照有關規定或合同約定收回；同時，完善經濟適用住房、限價商品住房上市交易收益調節辦法，合理確定收益分配比例，進一步加強對經濟適用住房和限價商品住房上市交易的管理工作。

    實現比較完善的物業管理。積極探索對保障性住房進行商業化運營和居民自治管理等後期管理模式，提高運營管理效率、降低運營成本，對建成的保障性住房小區採取社會專業化、社區自助式、業主自治等形式的物業服務；廉租戶家庭由住房保障管理機構和屬地社區實行雙重管理，力求各類保障群體住得穩、住得好。