“全年新開工保障性住房23萬套、基本建成18萬套，發放廉租住房租賃補貼4萬戶，累計形成200萬套（間）以上的住房保障能力。”26日召開的全省住房和城鄉建設暨住房保障工作會議上，進一步明確當前住房保障重任，省政府與各市政府、有關縣政府及省有關部門當場簽訂今年住房保障工作目標責任書。

    近兩年，江蘇省啟動實施史上規模最大的保障性安居工程，在全國率先實現城鎮低收入住房困難家庭保障全覆蓋。目前全省已累計形成住房保障能力178萬套（間），發放廉租住房租賃補貼5.6萬戶，具有江蘇特色的住房保障體系初步建立。至2012年，江蘇省城鎮和農村居民人均住房建築面積分別達到35.2平方米和49.9平方米。到2015年，江蘇將力爭使住房保障制度覆蓋20%的城鎮家庭，住房保障體系逐步完善。目前，住房保障制度已覆蓋至15%的城鎮家庭。

    省住建廳廳長周嵐表示，江蘇已提出將住房保障範圍擴大到中等偏下收入住房困難家庭，更大力度解決新就業人員、進城務工人員的住房問題。同時，要把短期大規模、超常規的建設轉化為長效化的制度體系建設。

    為實現住房保障的長效化，江蘇已在全國率先提出建設住房保障體系，並明確從十個方面展開試點，包括住房保障體系建設綜合示範區（含縣和縣級市）、公共租賃住房多元化籌集方式試點、保障對象收入審核聯動機制構建試點、保障房準入退出機制試點、管理服務網絡構建試點、住房保障信息化管理全覆蓋試點、保障房投資運營管理機制試點、公租房建設示範項目創建。

    “住房保障存在很多難點問題，比如收入年審、準入退出特別是退出機制的強制執行，這些實際上也是全國的共性難題。所以，針對這些難點熱點問題江蘇開展試點，再通過示範有序推進。”她説。

    近期樓市“漲”聲四起，國務院出臺房地産調控“國五條”欲平抑樓市上漲勢頭。會議也明確表態，對於房地産調控，江蘇的態度非常鮮明，即一定要保證中央房地産有關調控政策在江蘇的落地。“‘國五條’的文件並沒有正式下發，一旦下發，省裏會及時跟進出臺細則，用最快速度來貫徹落實國家的政策。”

    據介紹，目前江蘇房地産市場總體上相對健康平穩。江蘇房地産開發投資5年累計超過2.25萬億，房地産建設規模、銷售總量居全國首位，但江蘇的房價卻低於東部沿海省市的平均水平。江蘇經濟社會發展指標全國領先，房價卻並沒有領先，這已經反映了江蘇落實房地産調控政策的成效。

    為幫助廣大職工購房，江蘇省今年將擴大住房公積金制度覆蓋面，繳存職工人數增長8%以上，實現當年歸集額700億元以上，累計繳存總額超過4500億元，支持20萬戶以上的職工貸款購房，對低收入家庭解決住房困難使用公積金貸款也將給予傾斜。（記者 汪曉霞）