齊驥在全國保障性安居工程研討會上強調
著力破解保障房小區運營管理難題

    7月19日～20日，生態文明貴陽國際論壇2013年年會分論壇——全國保障性安居工程研討會在貴州省貴陽市召開。住房城鄉建設部副部長齊驥、貴州省副省長慕德貴出席會議並講話。齊驥強調，要積極探索政府監管、市場運作、高效持續的管理體制，創新運行模式、落實運行資金、提高服務效能，著力破解保障房小區運營管理難題。

    齊驥在講話中指出，召開此次以“和諧社區，美麗家園”為主題的研討會，旨在交流各地推進住房保障制度建設和加強保障性安居工程建設、管理方面的經驗，分析住房保障工作面臨的新形勢，提早謀劃大規模入住、保障房小區後續管理等工作。

    齊驥強調，要全面落實黨的十八大對住房保障工作的要求，實現全體人民住有所居目標。順應人民群眾的期待和經濟社會發展的需要，必須毫不鬆懈地繼續推進好保障性安居工程建設，要以經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設五位一體總體佈局為統領，強調在改善民生和創新管理中努力建設“和諧社區，美麗家園”，使低收入住房困難群體也能在城鎮安心工作、幸福生活。

    住房保障工作的目的是滿足困難家庭基本住房需求，要幫助困難家庭住上符合文明、健康標準的成套住房，擁有“美麗家園”。

    齊驥指出，實現這一目標不僅要進一步優化保障房的空間佈局、戶型設計，還要多渠道籌措資金，抓配套設施建設，抓公平分配，抓運營管理。建設只是第一步，運營管理關係長遠。運營管理保障房，不能走過去管理公房的老路，要積極探索政府監管、市場運作、高效持續的管理體制，創新運行模式、落實運行資金、提高服務效能。

    目前，一些地方在運營管理方面進行了有益嘗試，如提高在普通商品房小區配建保障房的比例，推進不同收入階層和不同職業、文化背景居民混合居住，以緩解運營資金籌措壓力，促進社會融合；通過購買服務的方式委託專業化公司提供物業服務；動員保障房小區居民積極參與社區的管理和服務，推行住戶自我管理、自我服務；整合社會管理職能和服務資源，集中到保障房社區開展就業促進、老人關懷、殘疾人幫扶、文化推進等公共服務。

    齊驥要求各地認真研討此次會議交流的經驗，互相借鑒，從實際出發，深入探索，及早破解保障房小區運營管理難題。

    齊驥強調，要按照建設“和諧社區，美麗家園”的要求，推進住房保障工作。建設“和諧社區，美麗家園”，既要立足經濟社會發展實際，按照政府主導，社會參與，“保基本、廣覆蓋、可持續”的原則，不斷完善住房保障制度，還要切實加強保障性安居工程建設和管理，讓困難群眾早日實現安居、樂居。要進一步加大各類棚戶區改造力度，要毫不鬆懈地抓開工、抓配套、促竣工，要不斷提高保障房規劃設計水平，要完善保障房公平分配的體制機制，要持續努力破解保障房社區管理難題。

    貴州、江蘇、北京等地住房保障管理部門負責人就拓展融資渠道、確保公平分配、創新社區管理、推進住房保障信息化等內容，與來自全國各地的代表交流了經驗。各省、自治區、直轄市，新疆生産建設兵團，各計劃單列市、省會城市住房保障管理部門相關負責人參加了研討會。