物業管理水平直接影響著老百姓的居住品質。近日，由省政協委員李長綿提出的《關注民生提高居住質量實現全省城鎮住宅物業管理全覆蓋的建議》提案已獲得省住房和城鄉建設廳答覆。省住建廳將儘快修訂《遼寧省物業管理條例》，扶持優秀物業服務企業，抓好老舊（棄管）小區治理，切實提高老百姓的居住品質。

    李長綿委員在建議中提出，應開展深入的市場調查，對2008年制定的《遼寧省物業管理條例》進行修訂，以適應不斷發展的新形勢。省住建廳答覆表示，目前正在收集全國各地物業管理的先進做法，為修訂《條例》做前期準備。我省將儘快完成《條例》修訂草案的起草工作，力爭早日列入修訂計劃。

    省住建廳還將積極推廣瀋陽市物業服務企業誠信評價體系，總結瀋陽市物業服務招投標機制，引導信譽好、實力強、服務優的企業逐步向規模化、産業化、集團化方向發展，為物業管理産業化發展創造有利條件。在物業服務管理模式方面，推廣社區管理模式和業主自治管理模式，特別是對保障性住房的物業管理問題進行研究，引導業主選擇適宜模式。

    省委、省政府高度重視老舊（棄管）小區整治工作。 2012年，全省各地整治老舊（棄管）小區1500萬平方米以上，今年還將完成500萬平方米老舊（棄管）小區整治。下一步，省住建廳將積極推廣各市經驗，重點防止小區整治後 “二次棄管”現象發生。同時，逐步將新科學、新技術、新方法引入物業管理，對採用節能環保技術的物業服務企業在政策上給予傾斜，推廣環保化物業管理。（記者 方亮）