一、房地産開發投資完成情況

    2013年1-8月份，全國房地産開發投資52120億元，同比名義增長19.3%，增速比1-7月份回落1.2個百分點。其中，住宅投資35738億元，增長19.2%，增速回落1個百分點，佔房地産開發投資的比重為68.6%。

    1-8月份，東部地區房地産開發投資29498億元，同比增長17.4%，增速比1-7月份回落1.2個百分點；中部地區投資11116億元，增長19.4%，增速回落1.6個百分點；西部地區投資11505億元，增長24.3%，增速回落0.7個百分點。

    1-8月份，房地産開發企業房屋施工面積585553萬平方米，同比增長14.4%，增速比1-7月份回落1.8個百分點；其中，住宅施工面積429626萬平方米，增長12.0%。房屋新開工面積127840萬平方米，增長4.0%，增速回落4.4個百分點；其中，住宅新開工面積93713萬平方米，增長3.3%。房屋竣工面積46650萬平方米，增長4.6%，增速回落3.3個百分點；其中，住宅竣工面積36301萬平方米，增長1.4%。

    1-8月份，房地産開發企業土地購置面積21482萬平方米，同比下降9.1%，降幅比1-7月份擴大7.7個百分點；土地成交價款5050億元，增長5.2%，增速回落9.5個百分點。

    二、商品房銷售和待售情況

    1-8月份，商品房銷售面積70842萬平方米，同比增長23.4%，增速比1-7月份回落2.4個百分點；其中，住宅銷售面積增長24.4%，辦公樓銷售面積增長28.2%，商業營業用房銷售面積增長7.8%。商品房銷售額45724億元，增長34.4%，增速比1-7月份回落3.4個百分點；其中，住宅銷售額增長35.7%，辦公樓銷售額增長41.9%，商業營業用房銷售額增長19.8%。

    1-8月份，東部地區商品房銷售面積35848萬平方米，同比增長26.8%，增速比1-7月份回落3.4個百分點；銷售額28566億元，增長37.7%，增速回落4.4個百分點。中部地區商品房銷售面積17704萬平方米，增長22.6%，增速回落2.3個百分點；銷售額8568億元，增長32.7%，增速回落2.4個百分點。西部地區商品房銷售面積17290萬平方米，增長17.5%，增速回落0.9個百分點；銷售額8590億元，增長26.1%，增速回落1.4個百分點。

    8月末，商品房待售面積44355萬平方米，比7月末增加82萬平方米。其中，住宅待售面積增加40萬平方米，辦公樓待售面積減少49萬平方米，商業營業用房待售面積增加109萬平方米。

    三、房地産開發企業到位資金情況

    1-8月份，房地産開發企業到位資金76960億元，同比增長28.9%，增速比1-7月份回落2.6個百分點。其中，國內貸款12883億元，增長30.3%；利用外資344億元，增長17.2%；自籌資金29216億元，增長16.7%；其他資金34517億元，增長40.9%。在其他資金中，定金及預收款21162億元，增長38.1%；個人按揭貸款9102億元，增長50.3%。

    四、房地産開發景氣指數

    8月份，房地産開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為97.29，比上月回落0.1點。

表1 2013年1-8月份全國房地産開發和銷售情況

表2　2013年1-8月份東中西部地區房地産開發投資情況

表3　2013年1-8月份東中西部地區房地産銷售情況