國家統計局今日發佈了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。關於8月份房價變動特點，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

    一、一線城市和二、三線城市房價變動差異較大。8月份，儘管70個大中城市中新建商品住宅價格同比上漲的城市有69個，但漲幅較高的城市主要集中在一線城市和個別二、三線城市。8月份，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間，天津等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間，唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

    二、去年同月對比基數相對較低有一定影響。今年8月份，全國70個大中城市新建商品住宅價格同比上漲較多與去年同期基數較低有關。去年8月份，全國70個大中城市中，大部分城市新建商品住宅價格同比是下降的，以致今年8月份同比指數的對比基數相對較低。

    三、雖然房價繼續上漲，但環比漲幅略有收窄。儘管今年8月份全國70個大中城市新建商品住宅價格環比大都仍在上漲，但從今年3月份以後，70個大中城市中，大部分城市的房價環比漲幅逐月略有下降。初步測算，全國70個大中城市新建商品住宅價格環比漲幅從3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。