北京市國土資源局、北京市住房和城鄉建設委員會日前向國土資源部、住房和城鄉建設部報送小産權房查處情況時建議，對小産權房進行分類處理，認為應當對六類情形小産權房依法依規進行拆除。

    六類情形分別是：經檢測鑒定，房屋質量達不到國家或北京市有關標準，存在嚴重質量問題或安全隱患，又不能採取可行措施予以整改消除的；土地利用現狀為耕地，總體規劃為一般農用地、基本農田的；佔用土地為一級水源保護區的；佔用公共道路、綠地、河道、高壓供電走廊、壓佔地下管線的；嚴重影響土地利用總體規劃、城鎮規劃的；破壞或影響文物保護和風景名勝區的。此外，“其他依法應當拆除的情形”也應拆除。

    北京市建議，對“已建未售”的小産權房小區或房屋，如符合土地利用總體規劃和城鎮規劃的，應“既處理人，又處理事”，其中進行沒收處罰的，由政府組織具體落實程序，不得“明沒收，暗返還”；同時，對房屋進行質量與安全檢測，對質量合格並符合有關政策條件的，可補辦用地等審批手續，或納入公共租賃住房等政策性房源範圍。北京市還建議，對“已建已售”小區或房屋進行處理，需先行研究政策及具體操作辦法。