上海新一輪舊住房綜合整治全面啟動，“十一五”期間每年將整治舊住房500萬平方米，在楊浦、閔行試點的基礎上，全市有條件的直管公房將實施成套改造，實實在在解決老百姓的居住困難。這是記者4月11日從上海市舊住房綜合整治工作會議上獲悉的。

    據上海市房地資源局統計，上海現有居住房屋3.52億平方米，1990年以前建造的超過1億平方米，有2500萬平方米房齡在50年以上，8600多萬平方米售後公房中很多處於年久失修的狀態。在市委、市政府倡導下，2003年上海市啟動了舊住房整治三年行動計劃，這是建國以來由政府組織對舊住房集中實施的規模最大的一次修繕整治行動。

    2003年至2005年的三年間，上海市共完成舊住房綜合整治2.78萬幢、3492萬平方米，總計投入資金超過20億元，受益居民達到101.56萬戶。其中，整治無人管理小區(房屋)2349幢，更新改造高層住宅電梯808台，翻做屋面576萬平方米，更新上下水管570多萬米，整修小區綠化248萬平方米，新增機動車停車泊位3923個。

    通過大規模的綜合整治，基本解決了居民在房屋使用中遇到的房屋滲漏、管道堵塞、電線老化、路面坑洼積水等“急、難、愁”問題，物業管理水平大大提高，上百個環境優美、整治效果明顯的新小區形成了亮麗的風景線。如浦東新區竹園小區、楊浦區控江四村、普陀區新村路417弄、虹口區忠烈小區、閘北區聞喜路531弄、閔行區高華小區、松江區公捷苑等。

    據悉，“十一五”期間，上海市將通過制定《上海市居住房屋安全使用規定》等法規，形成以産權人為責任主體，市場運作、政府扶持的房屋修繕改造新機制；建立和完善不同類型居住房屋的修繕標準和檢測鑒定標準，規範修繕行為；進一步解決歷史遺留問題，逐步形成舊住房物業管理長效機制。（記者 王蔚）