新華社福州１月１０日電（記者來建強）１０日，福州市房管局局長張文俊在新聞發佈會上透露，２００７年和２００８年，福州市將建起４００萬平方米社會保障房，逐步建立和完善以保障性住房為基礎的住房供應新體系。

    福州市近年來為調整住房供應結構，穩定住房價格，重點解決城市中低收入家庭住房和市政工程、舊屋區改造被拆遷居民的住房需求，加快推進經濟適用住房、限價商品房和廉租住房為主的社會保障房項目建設。２００６年，福州市累計落實社會保障房項目建設用地１４幅，總面積２０００畝，總建築面積２５５萬平方米。

    福州市目前累計新建和改造完成的廉租住房達１６３４套，已經安排入住困難戶８７０戶。據介紹，人均月收入在２２５元以下、人均住房建築面積在６平方米以下的福州市居民可享受廉租住房。福州市的廉租住房主要分三種戶型，兩口之家建築面積２５至２８平方米，３口之家３５至３８平方米，４口之家４５平方米左右。

    福州市房管局副局長蘭仰金介紹，市房管局對全市保障房銷售採取了限定供應對象和限定銷售價格的“雙限”措施。限價商品房主要面向被拆遷戶和具有本市城區常住戶口、未享受房改優惠政策的中低收入住房困難戶或無房戶。社會保障房的銷售價格在土地出讓前，由市房管局按照市房地産交易登記中心提供的周邊同地段普通商品房銷售均價的８０％，提出社會保障房銷售均價的最高限價，經市政府批准後作為最高銷售控制價。

    蘭仰金説，福州市年均商品房供應量在６００萬平方米左右，保障房佔了４０％左右。