新華社廣州３月３１日電（記者 梁鋼華）記者從廣州市國土房管局獲悉，為防止開發商挪用預售款，防範商品房爛尾，廣州市實行商品房預售款全額全程監控制度。目前，該市已有４７０個商品房項目納入監控系統，這些樓盤每套商品房每期應繳售樓款的時間及金額，全被實時監控。

    廣州市國土房管局透露，對商品房預售款進行監控，最主要的目的是保證預售款在項目竣工之前，只能用於購買項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，做到專款專用，防範預售商品房“爛尾”的風險。

    據介紹，廣州市商品房預售款全額全程監控系統去年５月份啟用，１６家商業銀行與該系統聯網。目前，該監控系統共對４７０個納入“房屋管理系統”的商品房項目進行了監管，監控預售款首期款１４９．２８億元，佔總房款的４１．２４％，審核開發商使用預售款２９２．５億元，有效遏止因挪用預售款而導致的項目“爛尾”問題。