新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地産藍皮書：中國房地産發展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學文獻出版社出版，報告指出，房地産投資過快增長的態勢２００６年得到初步控制，今年增長幅度將保持在２０％以上。

    報告顯示，２００６年全國房地産完成投資１９３８２億元，比上年增長２１．８％，同比上升２個百分點，低於全社會固定資産投資增長率２．２個百分點，房地産投資佔全社會固定資産投資額的１７．６％，同比下降０．２個百分點。

    此外，報告指出，２００６年房地産開發資金中，國內貸款佔１９．６％，同比上升１．５％個百分點；自籌資金佔３１．９％，同比下降１．３個百分點；利用外資佔１．５％，同比上升０．２個百分點；其他資金佔４７．０％，同比下降０．４個百分點。

社科院報告顯示：今年商品房供給結構矛盾將有所改善

    新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地産藍皮書：中國房地産發展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學文獻出版社出版，報告對今年中國房地産市場作出預測：２００７年商品房供給結構矛盾將有所改善。

    這份報告由中國社會科學院城市發展與環境研究中心主任牛鳳瑞主持編寫，本年度報告對２００７年中國房地産業的發展趨勢進行了預測，並分別對北京、上海、天津、廣州等中心城市的房地産業進行了分析和展望。

    報告指出，我國商品房供應的結構性矛盾一直存在，其中之一是套型結構矛盾。２００６年１月份至６月份，４０個重點城市上市預售的商品房套均建築面積１１５平方米，中小套型普通商品住房供應不足。

    報告顯示，２００６年房地産開發投資中普通住房和經濟適用房分別佔投資的４１．８％和３．６％。２００７年是實現９０平方米以下住房佔７０％以上目標政策執行的第二年，房地産供給環節的調控執行力度會進一步加大，普通住房和經濟適用房投資將增多，別墅等高端住房的投資將受到限制。

社科院報告顯示：我國總體地價水平繼續保持穩定增長趨勢

    新華社北京４月２７日電（記者劉奕湛）《２００７房地産藍皮書：中國房地産發展報告ＮＯ．４》２７日由社會科學文獻出版社出版，報告指出，２００６年我國土地市場宏觀調控力度進一步加大，受土地供應及房地産市場的影響，中國總體地價水平繼續保持穩定增長趨勢，但是在主要城市之間變化幅度差異較大。

    報告顯示，２００６年全國主要城市總體綜合地價水平值為１５４４元／平方米，綜合地價增長率為５．１９％，較２００５年上漲了將近１個百分點，全國平均地價水平增長速度略高於２００５年。

    報告指出，從各主要城市看，地價變化幅度差異較大，綜合排在前三位的城市依次是福州市２３．８０％、大連市１９．７７％、深圳市１５．２０％。從地價具體水平看，２００６年全國地價最高的城市為紹興市，達到５６２４元／平方米；最低的城市為海口市，為４１６元／平方米。