新華社北京６月２１日電（記者劉浦泉）銷售的是山東威海銀灘房，使用的是天津營業執照，“售樓處”卻設在北京……２１日上午，北京市工商局海淀分局聯合海淀區建委對外地樓盤在京無證銷售等違規行為進行了查處。

    在花園北路，一家“奧瀾房産”門前挂著“國家ＡＡＡＡ級景區”、“天下第一灘的銀灘”的宣傳畫，但室內墻上挂著的營業執照複印件卻是天津的，銷售人員更不具備仲介從業人員應有的經紀人資格證書。而附近的另一家“天下第一灘售樓處”，銷售人員也無法出示營業執照和經紀人資格證書，但售樓處登記本上顯示，每平方米均價２８００元的房子已經銷售出３套。執法人員當場責令這兩家“售樓處”停業並接受處罰。

    據執法人員介紹，近年來隨著房地産市場的火爆，一些外埠售樓人員也紛紛在北京部分商業區支攤設點，僅花園北路不足一公里路段就有６個“售樓處”。這些外埠房産銷售點多集中在首都高校周邊，目標人群為退休老教授、老幹部。消費者常以為這樣的售樓處是外埠設在北京的樓盤代售點或房屋仲介公司，但實際上這些售樓處既沒有北京的營業執照，也無法出示經紀人資格證書，基本上屬於不合法經營。

    北京工商部門有關人士表示，今後將嚴查“挂羊頭賣狗肉”的外埠進京樓盤銷售處。同時提醒消費者，從這樣的“售樓處”購買房子將毫無保障，出現糾紛處理難度也較大。