新華社北京７月３日電（記者 張毅）據國家統計局預計，今年上半年全國固定資産投資增速持續走高，預計將達到２６％左右。其中房地産投資增長尤為突出。投資過熱，將可能使經濟增長由目前的偏快轉向過熱，不利於國家宏觀調控目標的實現，也不利於國民經濟的持續穩定發展。

    國家統計局發佈的統計顯示，今年１－５月，全國城鎮固定資産投資達３２０４５億元，同比增長２５．９％。投資增長主要來自於高耗能産業以及房地産業，而地方政府的投資熱情明顯高於中央直接投資。中央項目投資僅同比增長１４．９％；而地方項目投資增長２７．３％。

    據統計，今年１－５月，全國房地産開發投資繼續快速增長，完成投資７２１４億元，同比增長２７．５％，而去年全年的增速為２１．８％，房地産投資增速明顯偏快。在房地産投資快速增長的同時，也出現了房地産開發結構改善、房價上漲較快和外資進入房地産市場力度加大等情況。

    在城鎮固定資産投資較快增長的同時，消費、出口和工業生産也出現較快增長，説明我國經濟已經處於高位運行狀態。有分析認為，投資增長過快主要有兩方面的原因，一是居民收入增長滯後於經濟增長，導致投資與消費的比例關係日趨不平衡；二是一些地方政府片面追求ＧＤＰ，造成自下而上的投資過熱。

    為了有效防止固定資産投資反彈，防止經濟增長由偏快轉向過熱，國家已經開始採取一系列調控措施。金融部門除了發揮信貸窗口指導作用外，還對投資資金來源進行控制。國家發展和改革委員會日前發出緊急通知，要求嚴把鋼鐵、電解鋁、銅冶煉、鐵合金、電石、焦炭、水泥、煤炭、電力等産能過剩行業，特別是新上高耗能項目投資關。嚴禁投資新建或改擴建違反國家産業政策、行業準入條件和缺乏能源、資源支撐條件及環境容量不允許的高耗能項目。

    發展改革委主任馬凱在今年“兩會”上説，希望今年我國固定資産投資增速能低於去年２４％的水平。有分析認為，如果下半年各項宏觀調控措施得以落實，防止固定資産投資反彈的目標還是有可能實現的。

中消協調查12城市:房價水平遠高於消費者的期望

    中國消費者協會３日發佈的１２城市商品住房消費者滿意度調查報告稱，房價水平遠高於消費者期望。

    這１２個城市是北京、天津、上海、重慶、大連、青島、廈門、深圳、杭州、武漢、成都和西安。

    調查結果顯示：６４．２％的消費者認為合理的房價在２０００－５０００元／平方米之間，其中選擇合理價格是３０００－４０００元／平方米的消費者比例最高，為２４．１％；其次是２０００－３０００元／平方米，比例為２２．５％；第三位的是４０００－５０００元／平方米，比例為１７．６％。

統計局發佈5月份宏觀經濟景氣指數和預警信號圖